璟宸云府小区销售代理服务项目公开招标公告
1. 招标条件
璟宸云府小区销售代理服务项目已获批准，项目招标人为南昌珑璟置业有限责任公司，建设资金来自企业自筹。项目已具备招标条件，现对该项目销售代理进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目概况
2.1.1规划净用地面积：32.431亩（以实测为准）；
2.1.2规划用地性质：居住用地；土地分类：住宅用地；
2.1.3用地位置：江西省南昌市青山湖区青山湖大道316号；
2.1.4总建筑面积：约6.16万㎡（以最终测量为准）；
2.1.5最高容积率：2.0；
2.1.6建筑密度：25%；
2.1.7建筑高度：约54米；
2.1.8绿化率：30%。
2.2 服务周期
合作周期为自合同签订之日起至销售目标完成止，具体服务开始时间以招标人通知为准。
2.3 服务内容
2.3.1 营销服务内容：包括但不限于整体营销方案、阶段性营销方案、价格定位策略销售渠道方案、销售资料准备、配合公关活动及事件营销工作、市场调研报告；如开发商有其他项目的营销需求，代理商无条件配合。
2.3.2 销售代理服务内容：建立销售管理制度，并负责现场销售管理工作、建立销售相关的客户资料管理系统、销售人员培训、现场销售接待、现场销售说辞制订、签订订购书及房屋买卖合同、协助招标人进行客户款项收取、制作销售日报、周报、月报及来电来访纪录；
2.3.3 售后服务内容：协助招标人办理合同备案工作、协助招标人办理按揭回款工作、协助招标人办理产权证及他项权证、协助招标人办理客户交房事宜。
2.4 人员要求
2.4.1人员配备基本要求：总监1名，策划经理1名、策划师1名、销售经理1名、置业顾问5名。
2.4.2 驻场人员要求：总监1名，策划经理1名、策划师1名、销售经理1名、置业顾问5名。
3. 投标人资格要求
3.2 本次招标不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
有意向的投标人请于2023年8月17日08时30分至2023年8月23日17时30分（北京时间）登录“江西省国资委出资监管企业采购交易服务平台”（http://gz.jxgzwztb.com）公告查看页面点击“立即参与”。缴纳平台使用费后获取电子招标文件及其它资料，未获取电子招标文件及其他材料的不能参与本项目的投标。请未注册的投标人及时办理注册审核，注册咨询电话：400-8566-100。因未及时办理注册审核手续影响参与项目的，责任自负。
注意事项：
（1）投标人需完整填写参与，并按采购要求上传相应资料，项目采取线上参与，线下评定的方式。
（2）投标人可在线查看变更公告；
5. 投标文件的递交
5.1投标人必须在投标截止时间前将投标文件递交到江西协诚招标咨询有限公司（地址：江西省南昌市岭口路绿地香颂A区2栋201室），投标人需自行考虑所需时间。
5.2开标时间为2023年9月6日9：30时，开标地点为江西协诚招标咨询有限公司会议室（地址：江西省南昌市岭口路绿地香颂A区2栋201室）。
6.公告发布
6.1本项目招标公告在江西省国资委出资监管企业采购交易服务平台、江西投资集团电子采购平台、中国政府采购网同时发布。
7. 联系方式
招标人名称：南昌珑璟置业有限责任公司
招标人地址：江西省南昌市青山湖区民营大道767号1单元103室
联系人：欧阳先生
联系电话：13979998730
招标代理机构名称：江西协诚招标咨询有限公司
招标代理机构地址：江西省南昌市岭口路绿地香颂A区2栋201室
联系人：张先生
联系电话：0791-88537570
电子函件：84897839@qq.com