第一章 招标公告

1. 招标条件

本次加固改造工作是依据2021年3月15日由南昌吉方建筑服务有限公司提供的《江西省化学工业设计院办公楼安全可靠性鉴定报告》。针对报告提出的结论和建议，同时结合招标人后期办公楼装修方案，需要先行实施加固改造工作。本次改造其目的也就是为了提升房建服役期间的安全可靠性。由此，招标人组织实施本项目加固工作，建设资金来自单位自筹。招标人为江西省化学工业设计院，由江西省化学工业设计院自行组织招投标工作。现对该项目进行邀请招标。  

2. 项目概况与招标范围

   2.1项目名称：江西省化学工业设计院办公楼加固改造项目；

2.2项目地点：江西省南昌市青云谱区抚河南路679号；

2.3招标范围：（编制加固方案、加固工程施工、竣工验收及保修期内的保修等工作），具体实施加固改造部位如下：

2.3.1对砖混结构部分的一层、二层承重墙墙体进行加固补强处理，外墙与窗间墙可不做补强处理；一层新开门窗洞处加固。

2.3.2松动的预制楼板进行处理；柱、梁、板表面保护层松动、露筋生锈等地方的处理。

2.3.3开裂墙体及墙体裂缝的处理；外墙有渗漏点（找漏、堵漏、恢复）。

2.3.4拆除南走廊地面、护栏，结合玻璃幕墙增设闭合式构造装修方案，采用钢构梁柱支撑。

2.3.5增设电梯与原办公楼主体的衔接处理；

2.3.6拆除办公楼后期需要装修部位的地面、隔墙、吊顶、门窗；楼梯地面、栏杆；卫生间地面砖、墙砖、吊顶、洗涮台、水池；拆除原有水电工程等一切拆除工作。

2.3.7室外影响加固部位的空调拆除和修复、电缆线移位恢复。

   2.3.8室外墙体加固延伸至基础部位的土方工程。

基于以上加固内容，实施加固改造设计单位还需要完成以下工作：

A、结合现场实际情况进行结构主体（梁、板、柱、墙体）抽样检测；现场排查有安全隐患的预制楼板位置；现场统计墙体裂缝位置及数量。

B、依据检测结果、原有结构图纸及相关规范要求，出具加固设计文件（加固的设计使用年限需达到15年以上）。

2.4本项目投资：有意向投标人应自行组织相关技术人员前往项目工地踏勘现场，认真做好加固设计文件（加固方案与施工图），编制好完整的工程量清单，结合投标人自身技术和管理水平、经营状况、以及施工组织设计和招标文件的有关要求，自主确定投标报价。投标人的投标报价应是招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现。具体包括分部分项工程量清单费用、措施项目清单费用、其他项目清单费用、规费、税金、保险费等由投标方承担完成本加固工程及达到保修期限所需的一切费用及风险。同时费用中也应包括了因施工不良而支出的工程维修费，以及在合同中规定的保修、保养费、保险费等费用。上述要求均由投标人在相应的分部分项工程量清单项目的综合单价中考虑，招标人不再单独列项支付。

3. 投标人资格要求

3.1投标单位须具有独立法人资格。

3.2投标人须具备：施工资质为特种工程(结构补强)专业承包资质；

3.3投标人有效的安全生产许可证；

3.4投标人拟派施工项目经理须具有二级（含）以上注册建造师资格（专业：建筑工程，不含临时）及项目经理安全B证；

3.5施工业绩要求：投标人近三年（2020年9月1日~2023年9月1日）完成过单项合同工程造价不少于50万元加固工程施工业绩（施工合同复印件及竣工验收备案表（或竣工验收报告）复印件为准）；（拟派施工项目经理业绩也可以为同一业绩）

3.6投标人拟派五大员[施工员、质检员（或质量员）、材料员、造价员（或预算员）、专职安全生产管理人员]具有有效的岗位证书或培训证书或考核合格证书。

3.7进赣备案：若外埠来赣单位须按江西省住建厅文件精神办理了“省外企业信息登记”完成企业备案。根据《关于启用江西住建云平台省外建设工程企业进赣信息登记管理系统的通知》（赣建审批〔2020〕4号）规定，在“江西住建云平台”（http://zjy.jxjst.gov.cn）上完成施工企业备案。

3.8本项目不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

本项目不提供纸质招标文件，电子招标文件获取方式：符合资格要求的有意向的投标人请于2023年9 月15 日9:00时（北京时间）至2023年9 月21 日17:00时（北京时间）：

（1）登录“江西省国资委出资监管企业采购交易服务平台”（http://gz.jxgzwztb.com）公告查看页面点击“立即参与”。

请未注册的投标人及时办理注册审核，注册咨询电话：400-8566-100；咨询QQ：811028657、3062197437。上传合格的报名资料（应提供合格的原件扫描件）如下：①法定代表人身份证明（或法定代表人授权委托书原件）和本人身份证；②投标人营业执照；③资质证书；④安全生产许可证；⑤投标人施工项目经理注册建造师证书及B证；⑥投标人及拟派施工项目经理业绩及竣工验收材料；⑦五大员证书；⑧进赣备案截图（仅针对省外企业）。

（2）本项目招标采取线上参与报名，线下评定的方式。

（3）注册完毕后，须上传合格的报名材料，经项目经理审核通过后，方可在网上缴费并获取电子招标文件及其它资料。（如已注册过，审核通过后则可网上缴费并下载即可）本文件资料费为人民币400元。

（4）以上手续必须在招标文件发售期内完成，因未及时办理注册审核手续影响获取招标文件及投标的，责任自负；并且未按以上途径领购招标文件的，其投标文件将被拒收。

注意事项：

①投标人可在线查看变更公告；

②参与项目过程中如有任何平台操作问题，请联系平台客服，咨询电话：400-8566-100；

③网上报名成功者，还需要前往江西省南昌市青云谱区抚河南路679号江西省化学工业设计院三楼招标代理和造价咨询部领取招标邀请函（招标邀请函作为投标文件一部分）。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年9月 28 日9:30时，地点为江西省化学工业设计院 5 楼会议室（南昌市抚河南路679号）。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点或无投标邀请函的投标文件，招标人不予受理。

6. 发布公告的媒介

江西省国资委出资监管企业采购信息服务平台。

7. 联系方式

招 标 人：江西省化学工业设计院

地   址：南昌市青云谱区抚河南路679号

联 系 人：刘 洋

电   话：18170811811