清江新城江上悦北区房地产全程营销（含渠道拓客、分销）服务项目招标公告（第二次）

江西省机电设备招标有限公司（以下简称“招标代理机构”）受江西国经建设投资有限公司委托就下列招标人选任房地产营销代理进行国内公开招标。本次公开招标的具体内容如下：

一、项目概况：

1、项目名称：清江新城江上悦北区房地产全程营销（含渠道拓客、分销）服务项目；

2、招标人名称：江西国经建设投资有限公司；

3、项目地点：位于樟树市清江大道南侧，四特大桥西侧。

4、项目规模：总用地面积65亩（地块六），总建筑面积约143079.08㎡，售卖住宅约870套，商业店铺约28间（约1400m2）,机动车位约805个（住宅、商铺、车位均以实际待售数量为准）。

二、全程营销服务的内容： 

中标人应为清江新城江上悦北区房地产整体项目的全程营销提供包括但不限于：策划销售（含组成渠道团队或者以已有门店为项目提供渠道拓客服务及其他分销方式）、促成房地产出售签约、销售回款等（具体以本招标文件的合同约定为准）。

自签约之日起，招标人委托中标人按合同约定清江新城江上悦北区房地产全程营销，具体有权营销的房源以招标人提供的推售房源明细为准。在本招标文件协议约定的全程营销期内，中标人对前述房源均为有权营销；中标人均应同意，在招标文件所附协议约定的“第一次考核阶段”前，中标人暂按照不超过招标人在此阶段所推售房源总数的50%开展房地产全程营销；在“第一次考核阶段”后，招标人有权根据中标人完成销售率的情况，调整中标人有权营销房源数量及明细，具体以招标人调整为准。

三、投标人资格条件

1、投标人须为中华人民共和国境内依法注册的独立法人；

2、投标人近五年（2018年1月1日至本项目投标截止日，以合同签订时间为准）至少完成1个建筑面积不少于5万平方米的住宅项目楼盘销售代理业绩；

3、本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取：

本项目平台使用费300元。招标文件获取时间：从 2023年9月30日至 2023年10月11日，登录精彩纵横云采购平台网站（https://www.yingcaicheng.com），注册登录完善基本信息并且通过审核后，在网上缴费并获取招标文件及其它资料[获取招标文件前，需上传营业执照和业绩合同盖章扫描件，经审核通过后方可获取本招标文件]。（如已注册过，则直接网上缴费并下载即可）。

1）具体注册事宜可登录精彩纵横云采购平台网站（https://www.yingcaicheng.com）查看“帮助专区”；

2）相关问题也可拨打咨询电话：400-8566-100（注册咨询电话，晚上21：00前），咨询QQ：2307583988、811028657、3132922569；

3）以上手续必须在招标文件发售期内完成，因未及时办理注册审核手续影响招标文件获取及参加投标的，责任自负。

五、投标截止时间及地点：

（一）投标人必须在投标截止时间前将加盖电子签章的加密电子投标文件上传至精彩纵横云采购平台网站（网址：https://www.yingcaicheng.com)，否则视为无效投标。

备注：

（1）电子投标文件编制须使用精彩纵横云采购平台投标文件制作软件，投标工具（含驱动）可在精彩纵横云采购平台任意页面右侧“投标客户端”点击下载。

（2）投标人进行投标需要提前远程办理CA数字证书（仅下载招标文件电子版不需要办理CA数字证书，只需会员审核通过即可，上传投标文件时需要启用CA数字证书），办理方式和注意事项详见精彩纵横云采购平台网站 “帮忙专区”栏目查看。

（3）在精彩纵横电子交易平台已办理且还在有效期的CA数字证书的投标人，无需重新办理，可直接参与项目及其他项目的投标活动。

（4）在精彩纵横云采购平台已办理且还在有效期的CA数字证书的投标人，无需重新办理，可直接参与项目及其他项目的投标活动。

（5）精彩纵横云采购平台支持两种CA数字证书，即：实体CA、移动CA，投标人根据实际情况按需办理。

（6）全流程电子化相关问题可拨打咨询电话：400-8566-100（注册咨询电话，晚上21：00前）或咨询在线客服（QQ：2307583988、811028657、3132922569）。

（二）本项目采用电子评标，电子投标文件递交截止时间和开标时间为2023年10月12日14:30时（北京时间）。投标截止时间前未上传者视为自动放弃本次投标。

（三）纸质投标文件递交地点和开标地点：江西省机电设备招标有限公司第五开标室（216室）（江西省南昌市省府大院北二路92号咨询大厦）。

六、联系方式

招标人名称：江西国经建设投资有限公司

联系人：罗先生

联系电话：15664290705

招标代理机构：江西省机电设备招标有限公司

地    址：江西省南昌市东湖区省府大院北二路92号

联 系 人：章先生

电    话：13049306098

电子函件：zhanghai@jxzxtz.com