江旅文旅2024-2025年装配式设计战略采购

竞争性谈判公告

竞争性谈判编号：JLWL-前期-135    

竞争性谈判地点：南昌市红谷滩新区赣江南大道2588号新地阿尔法写字楼29楼      

采购人：江西省旅游集团文旅产业投资发展有限公司

1、竞争性谈判项目：江旅文旅直接、间接控股或参股的各房地产开发项目公司以及下属总承包施工单位对外承接的江西省项目。

2、竞争性谈判内容：装配式设计及后期施工配合等工作。

3、战略合作期：战略协议签订之日至2025年12月31日。

4、设计服务内容：装配式方案专篇、预制构件深化图、预制构件计算书、预制构件深化图纸审查及联审报审资料。

5、承包方式：综合单价包干，设计面积按“装配式建筑面积”计算。

6、报名人的要求：

6.1提供营业执照、资质证书，需具有独立企业法人资格，具备工程设计建筑行业（建筑工程）甲级以及上资质。

6.2业绩要求：提供近三年与地产公司签订的同类型设计合同业绩4份（其中TOP房企业绩不少于2份，江西省内业绩不少于1份），需提供合同首尾页、合同金额页、盖章。

6.3注册资本金不少于【300】万元人民币，成立时间不低于三年。

6.4财务要求：提供近三年财务审计报表。

6.5具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态。报名人近三年无重大质量和安全事故发生，在同类工程建设中无违规违纪违法记录。如上若有隐瞒，将取消报名人入围资格。

6.6报名人被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单和企业经营异常名录的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的采购活动。

6.7行业内公认的技术和市场占有率领先的企业。

6.8能按照本竞争性谈判文件要求提供相关的证明文件和手续。若发现采购过程中报名人资格条件与其提交相关证明时发生实质性改变或者报名人所提供的资格证明资料与事实不符的，采购人可以随时取消其投标或中标资格。

6.9 信誉要求：具有良好的银行资信和商业信誉。

6.10拒绝投标人以联合体形式参与投标。

7、报名人不得存在下列情形之一：

7.1 与采购人存在利害关系且可能影响竞争性谈判公正性；

7.2与本采购项目的其他报名人为同一个单位负责人；

7.3与本采购项目的其他报名人存在控股、管理关系；

7.4为本采购项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；

7.5为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；

7.6为本采购项目的代建人；

7.7为本采购项目的招标代理机构；

7.8与本采购项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；

7.9与本采购项目的监理人或代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；

7.10被依法暂停或者取消投标资格；

7.11被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

7.12进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

7.13在最近三年内发生重大工程质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

7.14被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

7.15被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；

7.16在近三年内报名人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为的（以检察机关职务犯罪预防部门出具的查询结果为准）；

7.17法律法规或报名人须知前附表规定的其他情形。

8、本项目公告发布及报名受理的媒体

8.1本次竞争性谈判公告在江西省国资委出资监管企业采购信息服务平台（http://new.jxgzwztb.com/）网站上发布。因轻信其他组织、个人或媒体提供的信息而造成损失的，采购人概不负责。

8.2 参与此次竞争性谈判程序手续必须在报名截止时间前在江西省国资委出资监管企业采购信息服务平台（http://new.jxgzwztb.com/）点击确认参与，因未及时办理报名而未能参加投标的，责任自负。

8.3报名截止时间：2023年11月06日下午17时30分。

8.4报名资料提交：在报名截止时间前按“报名人要求”提供资料（必须是最近经过年审的）的复印件并加盖公章交到江西省旅游集团文旅产业投资发展有限公司招采中心联系人邮箱。本次竞争性谈判采用资格前审查，评标专家对各投标人的资格进行审查，对不满足以上任一条件即视为不合格，采购人有权拒绝入库并取消不合格者报名资格，且无须向不合格者予以解释。

9、获取竞争性谈判文件时间及方式

9.1本项目竞争性谈判在江西省旅游集团文旅产业投资发展有限公司网上招采管理系统（https://home.myyscm.com/XLZD）线上组织竞争性谈判。

9.2未注册的供应商须在竞争性谈判文件发布之前完成注册登记并通过考察入库审核，成为正式供应商后方可获取竞争性谈判文件。未能通过采购人考察入库审核的报名人，采购人有权不予告知、解释。

9.3竞争性谈判文件预计发布时间2023年11月09日14时(以网上发布为准）。

9.4单项目付款方式：

a. 本合同签订且甲方收到乙方足额合法有效的增值税专用发票后30日历天内支付20%；

b. 本合约内所列项目施工图审查通过，且甲方收到乙方足额合法有效的增值税专用发票后30日历天内支付至70%；

c. 本合约内所列项目PC深化设计完成经甲方确认，且甲方收到乙方足额合法有效的增值税专用发票后30日历天内支付至90%；

d. 本合约内所列项目主体结构封顶，且甲方收到乙方足额合法有效的增值税专用发票后30日历天内支付至100%。

10、回标的受理：

10.1 回标截止时间：计划2023年11月16日下午14时00分(以网上发布为准）。

10.2 回标文件须在报名截止时间前，前往江西省旅游集团文旅产业投资发展有限公司网上竞争性谈判管理系统（https://home.myyscm.com/xlzd）上传回标文件，开标前系统完全保密，任何人都无法查看报名人的回标数据信息（包括采购人）。采购人不接受线下纸质回标文件，未按时间上传回标文件，按弃标处理。

11、开标时间：2023年11月16日上午14时05分((以网上发布为准））。

12、开标地点：南昌市红谷滩新区赣江南大道2588号新地阿尔法写字楼29楼 。

13、联系方法：有关此次竞争性谈判事宜，可按下列地址现场或电话形式向采购方查询。

联系人：温琦    联系电话：15679195766   邮箱：wenqi1009@126.com

公司名称：江西省旅游集团文旅产业投资发展有限公司

公司地址：南昌市红谷滩新区赣江南大道2588号新地阿尔法写字楼29楼

公司开户行：广发银行股份有限公司南昌分行营业部

公司账号：9550880210524100262

纳税人识别号：91360733MA364BH834

                                              江西省旅游集团文旅产业投资发展有限公司

                                           2023年10月31日