天使金融广场空置房屋整体出租项目招标公告

江西中昌工程咨询监理有限公司受江西赣江中医药科创城建设投资集团有限公司的委托，对天使金融广场空置房屋整体出租项目进行公开招标，欢迎符合资格条件的投标人参与。

一、项目概况：

1. 项目名称：天使金融广场空置房屋整体出租项目

2. 招标编号： JXZC2023-12-G007

3. 租赁期限：租期10年，参考管委会招商政策，给予6个月免租期用于改造装修、家居设备添置及试运营，该免租期间若乙方提前退租，须将场地恢复原状，并补缴租金，同时不予返还保证金。

4. 面积：20层671.49平米，23层1443.5平米，24层1300.43平米，总计3415.42平米（具体情况详见招标文件中房屋明细清单）。

5. 租金增长：前五年租金不变，后五年租金为中标价上涨5%，若租赁市场波动较大，则参考市场价重新约定。

6. 招标底价：整体打包价为综合单价28元/平米/月。

二、投标人资格要求：

1、在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格能够自主经营的企业；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、本项目不接受联合体投标；

7、法律、行政法规规定的其他条件：

7.1单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项目下的招标活动。

7.2被列入失信被执行人名单及重大税收违法案件当事人名单（信用中国查询结果）；且主要管理人员(经理和董事长）被列入失信被执行人名单（信用中国查询结果）；不得参与本项目的招标活动。

三、获取招标文件

凡符合资格条件且有意参加本次投标的投标人，请于2023年12月13日起至2023年12月20日在精彩纵横云采购平台网站网址：https://www.yingcaicheng.com)报名下载招标文件。

四、投标截止时间、开标时间和地点

投标截止时间及开标时间：2023年1月3日9点30分（北京时间）

五、其他补充事宜

本项目采用不见面电子化开评标；投标人必须在投标截止时间前将加盖电子签章的加密电子投标文件上传至精彩纵横云采购平台网站（网址：https://www.yingcaicheng.com)，否则视为无效投标。

六、发布公告媒介

本次招标公告在精彩纵横云采购平台网站（网址https://www.yingcaicheng.com)上发布。

招标人名称：江西赣江中医药科创城建设投资集团有限公司

招标人联系人：李佳鑫

招标人联系电话：0791-83825735

招标代理机构：江西中昌工程咨询监理有限公司

招标代理机构地址：江西南昌市丰和中大道1318号建设大厦7楼702室

联系人：王磊，李志文,佐珊珊,涂莉

电　　话：0791-83875036/88536621

邮　　编：330000