锦辰小区设计、采购、施工（EPC）项目招标公告

一、招标条件

本招标项目锦辰小区设计、采购、施工（EPC）项目已立项备案。项目码:2204-360103-04-05-786397，建设资金来自企业自筹，招标人为江西新辰房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计、采购、施工EPC总承包进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1.项目名称：锦辰小区设计、采购、施工（EPC）项目。

2.项目地点：南昌市水厂路以北、民建巷以东、曲桃路以南。

3.建设规模：总占地面积为27316.68平方米，总建筑面积为93157.35平方米。

4.项目总投资约10亿元。

4.1本项目投资约3.08亿元，其中本项目设计费260万元,建安工程费约3.06亿元。

5.招标范围：

（1）设计部分：1、取得建筑工程施工许可证所须的设计工作包括全部楼栋及配套工程的方案深化设计、总图及相关管网设计、施工图设计、绿色建筑设计（含绿建专篇审查）、节能专项设计、消防设计、人防设计、建筑智能化系统设计及所有图审工作（含勘察、基坑支护）。2、其他设计工作包括室内精装修设计、所有专项设计及二次深化设计（包括泛光照明设计、幕墙设计、钢结构设计等）等相关设计及所有图审工作；3、竣工图编制、竣工验收、项目奖项申报等配合工作。上述设计及图审工作如需组织专家会，相关费用包括在承包人设计费之内。

（2）施工部分：包含但不限于土方工程、桩基工程、基坑支护工程、基坑降水、基础工程、土建、装修、人防、消防、给排水、电气、通风安装、智能化、户内及公共部位精装、电梯、室外化粪池、室外铺装、园林景观等，具体以工程量清单为准。

6.工期要求：合同签订后1020日历天（已包含了设计、图审、施工及相关办证时间）内完成。

7.质量要求

设计要求的质量标准：符合国家相关设计标准、规范要求。

施工要求的质量标准：合格。

8.标段划分：一个标段。

9.设计补偿：投标人应承担所有与准备和参加投标有关的一切费用，招标人对未中标人不作任何补偿。

10.本项目采取资格后审。 

三、投标人资格要求

1.投标申请人或联合体全体成员具有独立法人资格，具有有效的企业法人营业执照（联合体内单位均需提供）。

2.具有有效的资质：

2.1投标申请人或联合体施工单位具备建筑工程施工总承包贰级（含）以上资质，具有有效的安全生产许可证。

2.2投标申请人或联合体设计单位具备建筑行业(建筑工程)甲级资质或建筑行业甲级或工程设计综合资质甲级。

3.投标申请人的法定代表人证书（证明）或委托代理人委托书，本人身份证。委托代理人必须为工程总承包项目经理。

4.投标申请人项目管理机构及人员要求：

4.1拟派工程总承包项目经理的资格要求具有一级注册建造师（建筑工程专业）注册证书，拟派工程总承包项目经理可由施工项目经理兼任；

4.2拟派设计负责人具有国家一级注册建筑师注册证书；

4.3拟派施工项目经理的资格要求：具有一级注册建造师（建筑工程专业）注册证书，有效的安全生产考核合格证书B证；

4.4施工项目管理人员：施工技术负责人具有高级（含）以上职称证书；

4.5拟派八大员：施工员、质量员、材料员、标准员、劳务员、机械员、资料员具备合格有效的岗位证书或职业培训合格证书，安全员提供建设主管部门核发的安全生产考核合格C证即可。

5、业绩要求：

5.1投标申请人（或联合体施工单位）近 60 个月内（指开标前 60个月，不含开标当月，时间以竣工验收备案表备案时间为准）具有单项合同金额2.3亿元及以上且总建筑面积7万平方米及以上的类似房屋建筑工程施工业绩；

5.2投标申请人（或联合体设计单位）近 60 个月内（指开标前 60个月，不含开标当月，以合同签订时间为准）具有项目总投资金额2.3亿元及以上或总建筑面积7万平方米及以上的类似房屋建筑工程设计业绩。

6、进赣备案：

外埠来赣施工单位根据赣建审批[2020]4号文规定在江西住建云平台省外建设工程企业进赣信息登记管理系统登记（根据赣建城镇[2021]19号文，江西住建云不再办理省外进赣施工企业单项工程投标信息登记），提供“江西住建云平台”（http://zjy.jxjst.gov.cn）上企业及相关人员备案查询截图。

外埠来赣设计单位执行赣建科设（2019）44号文规定，实施信息告知承诺制。设计企业只需在江西住建云平台上登记，开标时必须提供在江西住建云平台登记时的承诺函原件及登记有效的网页截图。

7、本次招标接受联合体投标。联合体成员不超过2家单位。联合体中的设计单位与施工单位必须满足本项目设计和施工的相应资质要求，其中联合体牵头单位必须为施工单位。同时联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本标段中投标。      

四、招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2022年6月18日至2022年7月17日在江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/）登录系统页面，点击“房建及市政施工单位”报名并自行下载资审文件、招标文件。

五、投标文件的递交

1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年7月18日9时30分，开标地点为江西省南昌公共资源交易中心4楼第二开标室（江西省南昌市红谷滩新区丰和中大道1318号）。

2.本项目采用电子形式开评标。投标单位须在江西省公共资源交易网系统上传投标文件，投标文件须包含招标文件中要求的资格标、技术标、商务标的所有内容，必须在江西省公共资源交易网注册，并办理江西省CA数字证书和电子签章，投标人如遇到江西省公共资源交易网操作问题可拨打江苏国泰新点软件有限公司技术支持电话400-998-0000。

六、发布公告的媒体

本次公告同时在江西省公共资源交易网、江西省国资委出资监管采购平台和新法制报上发布信息。

七、其他说明

1.根据南昌市城乡建设局《关于进一步治理建设工程领域围标串标、恶意竞标等问题的通知》（洪建发【2020】126号）精神：投标人（联合体各方）在投标文件中必须附投标人法定代表人签字盖章的不参与串通投标承诺书，未提供的作无效投标处理。

八、联系方式

招 标 人：江西新辰房地产开发有限公司

联 系 人：陈女士

联系电话：0791-86391659

招标代理机构：江西省谷正咨询有限公司

地  址：江西省南昌市红谷滩区绿地国际博览城101写字楼8楼

联系人：毛工

联系电话：13627088857