璟宸云府项目EPC（设计、采购、施工）总承包工程

招标公告

招标编号：赣建洪青山湖招字[2023]第2号

璟宸云府项目经南昌市青山湖区发展和改革委员会备案登记建设（项目代码：2212-360111-04-01-626264）。建设资金为企业自筹，招标人为南昌珑璟置业有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行EPC（设计、采购、施工）总承包公开招标，现将有关招标事宜公告如下：

一、招标项目工程概况与招标范围：

1、项目地址：东至青山湖大道、南至国威路、西至南镇村安置房、北至南昌市土地储备中心收储地块；

2、建设规模：项目用地面积约2.16万平米，总建筑面积约6.03万平米，其中地下建筑面积约1.70万平米；地上建筑面积约4.33万平米（含配套用房）。

3、本项目投资约18837万元；其中建安费约18732万元，设计费105万元。

4、标段要求：一个标段；

5、计划工期：总工期660日历天，其中设计工期30日历天，施工工期630日历天（具体开工日期以开工令时间为准）。

6、招标范围：

（1）设计范围：设计范围包括但不限于建筑、结构、公共部位装饰装修、强弱电、给排水、雨污水、暖通、消防、室外工程、智能化、景观、道路、人防工程、幕墙、展示区、景观绿化等所有专业的设计方案优化、施工图设计 (含人防工程、消防设施工程、绿色建筑及咨询、节能设计、海绵城市、基坑支护、防雷、抗震等专项设计等)、配合施工图审查、二次深化设计(含标识工程、抗震支架、智能化、门窗、电梯参数、停车位画线、充电桩等)、开工至竣工阶段全过程设计技术服务以及后续现场配合服务等；

（2）采购范围：本项目建设内容涉及的工程相关材料设备采购、安装、调试、竣工试验、验收、保修期内的保修和技术指导等全过程服务,最终以发包人书面确定的采购内容为准；

（3）施工范围：包含但不限于土方工程、桩基工程、边坡支护、建筑、结构、公共部位装饰装修、售楼部装修、景观绿化、强弱电、给排水、雨污水、暖通、消防、室外工程、智能化、道路、人防工程、四网融合、场地平整、等及招标人委托的与本工程建设相关其他内容。最终以发包人书面确定的具体工作内容为准。

7、资格审查方式：资格后审，合格制。

8、质量标准：

（1）设计质量标准：符合现行国家设计标准、规范及要求；

（2）施工质量标准：合格标准。

二、标人资格条件：

1、投标人（若为联合体投标的，指联合体成员单位中的所有单位）须为持有有效的营业执照的独立法人。

2、投标人资质等级要求：

2.1投标人（如为联合体投标的，指联合体成员中的设计单位）须具备工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级（含）以上资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级（含）以上资质；

2.2投标人（如为联合体投标的，指联合体成员中的施工单位）须具备建筑工程施工总承包叁级(含)以上资质。

3、投标人（如为联合体投标的，指联合体成员中的施工单位）具备有效的安全生产许可证；

4、项目管理机构及人员要求：

4.1投标人（如联合体投标的，指联合体成员中施工单位）拟派工程总承包项目经理的资格要求：具备建设行政主管部门核发的[注册二级建造师•建筑工程]资格（不含临时执业，注册证书上注明的单位名称（或有变更记录）应与投标人一致），并持有建设行政主管部门核发的经年检合格有效的安全生产考核合格证书B证；（工程总承包项目经理可与施工负责人为同一人）

4.2投标人（如联合体投标的，指联合体成员中设计单位）拟派设计负责人的资格要求：具备国家一级注册建筑师资格；

4.3投标人（如联合体投标的，指联合体成员中施工单位）拟派施工负责人（施工项目经理）的资格要求：具备建设行政主管部门核发的[注册二级建造师•建筑工程](含)以上资格（不含临时执业，注册证书上注明的单位名称（或有变更记录）应与投标人一致），并持有建设行政主管部门核发的经年检合格有效的安全生产考核合格证书B证；

4.4投标人（如联合体投标的，指联合体成员中施工单位）拟派施工技术负责人的资格要求：具有中级（含）以上技术职称。

4.5投标人（如为联合体投标的，指联合体成员中的施工单位）拟派本项目的工程施工项目关键岗位人员：施工员、材料员、质量（检）员、标准员、机械员、劳务员、资料员具有有效的岗位证书或职业培训合格证书，安全员须提供建设行政主管部门核发的经年检合格有效的安全生产考核合格证书C证；（注：若部分省市关键岗位的规定与我省不一致，提供省级（含副省级）建设行政主管部门的有关文件，从其文件执行）

5、进赣备案：

5.1投标人申请人（或联合体中的设计单位）为外埠来赣单位，按江西省住房和城乡建设厅《关于优化省外进赣建设工程企业信息登记服务和管理的通知》（赣建字[2021]4号）文件精神办理了“省外企业信息登记”及“省外人员登记”；

5.2投标人申请人（或联合体中的施工单位）为外埠来赣单位，按江西省住房和城乡建设厅《关于优化省外进赣建设工程企业信息登记服务和管理的通知》（赣建字[2021]4号）文件精神办理了“省外企业信息登记”及“拟派施工负责人（项目经理）、关键岗位人员【施工员、材料员、质量员、标准员、机械员、劳务员、资料员】、专职安全生产管理人员登记”；

6、其他要求

6.1本项目接受联合体投标，投标人如为联合体投标的须提供联合体协议书，联合体协议书中须明确牵头人（本项目投标人联合体的牵头人须为施工单位）并明确联合体成员中的设计单位；联合体成员不得超过两家(设计、施工单位均不得超过一家)，投标人的投标文件及中标后签署的合同，对联合体每一成员均具有法律约束同时，联合体各方不得再以自己名义单独或与其他投标人组成联合体参与本项目（或本标段）的投标活动；

6.2投标申请人的法定代表人授权委托人可由企业经营人员担任。

6.3投标人（或联合体所有成员）及投标人（或联合体所有成员）法人代表及拟派项目负责人（项目经理、施工负责人、设计负责人、施工技术负责人）未被《信用中国》（网站： https://www.credi tchina.gov.cn）列入失信被执行人、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信名单（招标公告发布前从最高人民法院失信被执行人信息库中删除的除外）。

6.4投标申请人（联合体投标的，指联合体全体成员）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、 冻结和破产状态；

6.5投标申请人（联合体投标的，指联合体全体成员）36个月内在中华人民共和国境内没有发生被住房和城乡建设行政主管部门通报的骗取中标、重大工程质量、重大安全生产事故问题；

6.6投标申请人（联合体投标的，指联合体全体成员）无被住房和城乡建设行政主管部门作出限制在本地区投标且在限制期内的行政处罚。

6.7根据南昌市城乡建设局《关于进一步治理建设工程领域围标串标、恶意竞标等问题的通知》（洪建发【2020】126号）精神：投标人在投标文件中必须附投标人法定代表人签字盖章的不参与串通投标承诺书（按格式提供，若为联合体投标，联合体成员单位均须提供）。

注：①本项目采用“不见面开标”系统开标，委托代理人不需要到开标现场参与本项目的开标活动(应在开标截止时间前一小时进入江西公共资源交易网-不见面开标大厅进行线上签到)，也无需递交相关材料的原件，由投标单位自行将参与本项目相关材料原件(含授权委托书)的扫描件全部放入电子投标文件中，扫描件未放入的，视为未提供。

②本项目采用远程异地评标。

三、招标文件的获取：

凡有意参加投标者，请在公告发布后到江西省公共资源交易网（www.jxsggzy.cn/web/）自行下载本工程招标文件及清单控制价等相关材料；

获取时间2023年04月17日至2023年05月16日止。

四、投标文件的递交及开标：

投标文件递交的截止时间（同开标时间）为2023年05月17日9时30分。地点为江西公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn）。

开标时间：2023年05月17日9时30分；

开标地点：江西省南昌公共资源交易中心（南昌市红谷滩丰和中大道1318号）；

五、发布公告的媒介：

本次招标公告同时在江西省公共资源交易网、新法治报、江西省国资委出资监管企业采购交易服务平台上发布。

六、联系方式：

招标人名称：南昌珑璟置业有限责任公司

招标人地址：江西省南昌市青山湖区民营大道767号6栋1单元103室

联系人：欧阳先生  电话：13979998730

招标代理机构：江西如衡工程管理有限公司

招标代理机构地址：江西省南昌市青山湖区丹霞大道333号

联系人：胡思华、王楠楠    联系电话：13755626403、0791-88695665

电子邮箱：ruheng0604@163.com