一、项目情况

南昌市青云谱资产经营有限公司就南昌市井冈山大道372号2至3楼进行公开招租。该项目位于南昌市井冈山大道372号2至3楼，租赁面积为1007㎡，按现状公开招租。

二、投标人资格要求

凡境内公司、其他组织及具有完全民事行为能力的自然人，单位需携带营业执照、法人身份证（非法人需携带法人授权委托书及委托人身份证）、自然人需携带本人身份证，竞租时提供原件及复印件1份参与竞租。

三、公告网址：招租公告发布于“精彩纵横云采购平台”（https://www.yingcaicheng.com/）。

四、获取招租文件时间及方式：

1、有意向的公司、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人可从2024年1月3日至2024年1月11日登录 “精彩纵横云采购平台”（https://www.yingcaicheng.com/）公告查看页面点击“立即参与”，网上缴费并下载招租文件，标书费200元，售后不退。投标人需完整填写参与，并按要求上传相应资料。

2、未注册的投标人须先完成注册登记并通过审核，如已进行注册则直接网上缴费并下载即可，请未注册的投标人及时办理注册审核，注册咨询电话：400-8566-100；咨询QQ：811028657、3062197437。因未及时办理注册审核手续影响参与项目的，责任自负。

3、注意事项：

a.后续所有招租文件的修改、澄清、答疑须投标人自行在线查看；

b.参与项目过程中如有任何平台操作问题，请联系平台客服，咨询电话：400-8566-100。

五、开标时间：2024年1月12日下午14:30分（北京时间）。

六、投标现场要求

竞租人现场按签到顺序递交完整密封标书，现场各竞租人仅允许一人或两人进场参加竞租。

竞租保证金壹万捌仟元整（招租开标时间前到账，不计利息）。

七、竞拍要求

①　租期 五年，最低标价15元/㎡/月，租金按季度支付，签订合同当日支付第一季度租金，同时须支付租赁押金（押金为三个月租金）；之后每季度租金需提前一个月支付。租金第四年开始每年递增3%，合同签订后，装修期减免三个月租金。

②　采用密封报价，不得串标。

③　竞租人报名如少于三家，取消竞租。

④　竞租不成功（除前三名以外）的五日内可办理退还保证金手续，竞拍结果公示三天，排序第一名在公示期满后七天内签订租赁合同。如第一竞拍排序人取消资格，取第二中标排序人，以此类推。如全部不符合，重新组织竞租。

⑤　如竞拍中标排序人自行放弃租赁，其保证金壹万捌仟元将作为违约金支付给招租人。

⑥　竞标以出价最高者得，现场宣布第一、第二、第三排名竞租人，如出现报价一致，采用公开摇号方式选取竞租人。

⑦　竞标结果公示在“精彩纵横云采购平台”（https://www.yingcaicheng.com/）进行公示。

八、现场踏勘：自行踏勘。

九、整个过程由业主单位现场全过程监督。

招  租  人：南昌市青云谱资产经营有限公司

联系地址：南苑一路71号

联系人：胡先生     电话：13979170030

招租代理机构：江西赣峰招标代理有限公司

联系地址：南昌市青山湖区易佰家广场10楼

联系人：  马先生 电话： 0791-86863360