南昌市西湖区北京西路精密巷10-12号物业整体招租                                                                                       

一、招租人：江西集成置业有限公司；                                                                                                                                                                               

二、物业概况：混合结构，总楼层数2层，房屋建筑面积：约600㎡（房屋无产权证）。                                                                                      

三、承租人资格： 1、具备承担本招租项目的经济实力且信誉良好的企业及自然人；2、经营业务正常，财务状况良好，不接受联合体承租；3、应租人无违法、恶意违约等不良行为记录。             

四、招租对象：遵守国家的法律法规，合法经营者，具备承担本招标项目的经济实力且信誉良好的企业及自然人。

五、业态范围：仓储、办公等（符合当地政府业态且不能打扰周边居民）                                                                                                                   

六、招租期限：2022年9月1日至2027年8月31日

七、租金递增：第四年递增5%                                                                                                          

八、因原承租户将该物业自行改造后通过消防备案，若原承租户未竞租得此次标地物，由新承租户竞得，新承租户需要使用的话，则进场前需要支付原承租户改造费用，如新承租户不需使用则拆除后自行解决消防报备，该改造费用由原承租户与新承租户自行协商解决，但不得影响我司新承租户正常进场。                                                                                                                                

九、采取公开竞租方式，竞租价高于招租底价，由价高者中标,若竞标人的竞标价全部低于招租底价，则竞租无效（流标）；                                                                                                       

十、竞租人在信息披露的报名时间内向我司提供竞租意向书（其中包含公司背景简介、租赁标的物、租赁用途），待审查通过后，通知领取竞租材料；                                                                      

十一、报名地点及联系人：南昌市洪城路8号长青国贸大厦3102室，电话 :胡女士 0791-86410063                                                                                                                                          

符合资格要求的有意向的投标人请于2022年8月17日9时（北京时间）至2022年8月23日16时（北京时间）：前往长青国贸大厦3102室领取纸质招标文件

电子招标文件获取方式：(1)登录“江西省国资委出资监管企业采购交易服务平台”（http://gz.jxgzwztb.com）或者“精彩纵横云采购平台”（https://www.yingcaicheng.com/）公告查看页面点击“立即参与”。请未注册的投标人及时办理注册审核，注册咨询电话：400-8566-100；咨询QQ：811028657、3062197437。因未及时办理注册审核手续影响参与项目的，责任自负。

（2）投标人需完整填写参与，并按采购要求上传相应资料，项目采取线上参与，线下评定的方式。