本次采购项目【南昌赣兴置业江山云著项目2024年度广告公司的采购】，采购人为【南昌赣兴置业有限公司】，现就其所需的服务项目采取谈判方式采购。

1、谈判编号：【JXST-GF-NCGX-YX-FW-2024-04】

2、（项目）名称：【南昌赣兴置业江山云著项目2024年度广告公司的采购】；

3、周期：【总计工期365日历天，具体开工日期以甲方书面通知为准，完工以经甲方签署确认的竣工验收合格证明文件所标示的最后日期为准。上述工期均以日历天计算，已包含节假日、休息日、恶劣天气、停水停电、材料订货供货时间、交叉施工以及与其他施工单位配合时间等可能发生的各种工期损耗。若因施工场地限制需间隔施工，则施工间隔时间不包含在上述工期内。除经甲方书面同意外，工期不作任何延长。】

4、采购内容：

最高含税控制价为：【800000】元。含税控制价不高于80万元，商务标以不含税价格按招综合评分法计算方式排序（详见谈判文件第五章 采购项目服务需求）。

5、供应商的资格条件：

1.本次招标要求投标人须同时具备以下资格条件：

（1）中华人民共和国境内注册、具有独立法人资格，具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码。

（2）本项目拟派项目负责人(具体以详见第五章采购项目服务需求【2024年江山云著项目广告公司服务要求】)。

（3）业绩要求：提供截止公告之日止近【3】年(【有品牌房企（2023年中国房地产企业销售业绩（销售额或销售面积）前20强地产公司合作经验（排名数据以中指研究院为依据）】业绩不少于【2】个；有品牌房企（2023年中国房地产企业销售业绩（销售额或销售面积）前20强地产公司合作经验（排名数据以中指研究院为依据））商业地产服务经验（写字楼、商业综合体），业绩不少于【1】个，具体见第五章采购项目服务需求【2024年江山云著项目广告公司服务要求】；

（4）资质要求：(【具有本次采购事项相关资质】)

（5）投标人没有处于被责令停业，或投标资格被取消，或财产被接管、冻结、破产状态。

2.本次招标不接受联合体投标。

6、获取谈判文件的时间和期限、地点、方式

文件获取方式：从2024年2月29 日至2024年3月11日，谈判文件附件于谈判文件附件于【江西省国有企业采购交易服务平台】获取，请自行下载。在开标前的指定时间内，供应商必须进行线上投标报名及提交响应文件，线上投标报名及提交响应文件网站为：【江西省国有企业采购交易服务平台】，未在指定时间内（2024年2月29 日21:30至2024年3月11日13:30）进行线上报名及文件响应的不予参与评审，视作不参与此次采购项目。

7、响应文件的提交的时间和期限、地点、方式：

7.1谈判时间和谈判响应文件递交截止时间为【2024年3月11日14时00分】（北京时间）。

7.2本次文件提交方式为【】方式一，【√】方式二。

方式一：供应商需将谈判响应文件盖章扫描压缩并设置密码于谈判响应文件递交截止时间前采用电子邮件方式发送至采购代表人邮箱（【/】）。（具体操作步骤详见下附图） 

方式二：供应商的法定代表人或授权委托人于2024年3月11日14时00分前提交至：江西省南昌市紫阳大道3399号云中城A座36楼 江西省赣房投资集团有限公司 营销部 黄女士15970690601，并且在开标前的指定时间内，供应商必须进行线上投标报名及提交响应文件，线上投标报名及提交响应文件网站为：【江西省国有企业采购交易服务平台】，未在指定时间内（2024年2月29 日21:30至2024年3月11日13:30）进行线上报名及文件响应的不予参与评审，视作不参与此次采购项目。

7.3本次文件开标方式为【】方式一，【√】方式二

方式一：请供应商的法人或携带盖公章的授权委托函的代表于【/】前到【/】参加开标会议，即各供应商的法定代表人或授权委托人于【/】前进入腾讯会议开标室【/】，进入会议前姓名修改为供应商的公司名称，进入会议室后全程静音。由于本项目开标程序采用线上方式，采购人现场查验环节取消。谈判文件中要求的相关原件材料，全部修改为原件扫描加盖公章在谈判响应文件中提交。供应商开标时应准备好谈判文件中要求的相关原件材料，如评标委员会对谈判响应文件中相关材料有疑问，采购人将视频核查，如供应商无法提供相关原件材料，按未提供处理。

方式二：本次谈判采购采用线下开评标程序：即各供应商的法定代表人或授权委托人于2024年3月11日14时00分前到江西省赣房投资集团有限公司（江西省南昌市紫阳大道3399号云中城A座36楼）参加谈判程序，届时请各供应商的法定代表人或授权委托人持授权委托书或法人证明及身份证原件参加。

8、谈判开标的时间与地点

【2024年3月11日14点00分】（北京时间）

地点：【江西省赣房投资集团有限公司（江西省南昌市紫阳大道3399号云中城A座36楼）。

9、联系方式

采购人：南昌赣兴置业有限公司

地址：江西省南昌市紫阳大道3399号云中城A座36楼

联系电话：15970690601、18679113995

联系人：黄女士、万女士