一、招租人：江西集成置业有限公司

二、招租地点：长青国贸大厦31楼会议室

三、项目名称：南昌市新建区乐化镇岭背老屋裘村老屋山仓库及土地按现状对外招租

四、项目概况：南昌市新建区乐化镇岭背老屋裘村老屋山仓库及土地，土地面积为32908.6㎡（有土地证，用途：仓储），房屋总面积为4753.78㎡（有产权证，设计用途：仓库）。

五、承租人资格：1、具备承担本招租项目的经济实力且信誉良好的企业及自然人；2、经营业务正常，财务状况良好，不接受联合承租；3、应租人无违法、恶意违约等不良行为记录。

六、报名及材料领取:1、报名及看房；2、领取竞租资料、签订竞租承诺书；3、在规定时间内缴纳35万元（叁拾伍万元整）竞租保证金确认其竞租资格，中标后签订物业租赁合同中标方签订租赁合同时，缴纳相当于6个月起始租金的履约保证金，中标方的竞租保证金可按多退少补的原则转为履约保证金。履约保证金不计息，租赁期结束后无违反合同相关条款后无息退还；4、竞租时间：由租赁方提前电话、微信、短信通知；5、召开竞租会：采取公开竞租方式（暗竞），竞租地点：南昌市洪城路8号长青国贸大厦3108室。6、中标方整修：给予整修改造期为三个月，整修改造期内免租金。7、签订租赁合同时，中标方还需缴纳物业整修保证金35万元（叁拾伍万元整），整修方案须报政府职能部门批准和我司备案后方可进行施工,整修验收合格后，35万元（叁拾伍万元整）整修保证金无息原路径退还缴款账户；8、租赁期限：十二年；9、涨幅：租金每三年按3％累计增长；

注：根据招租人内部规定，《物业租赁合同》签订应报招租人的上级单位批准，如未获批准，本次招租活动按流标处理，同时竞租保证金将无息退还；

报名材料：

1、营业执照副本复印件加盖公章；

2、法人代表授权书原件、身份证原件及加盖公章的复印件；

3、竞租保证金

七、报名地点及联系人：南昌市洪城路8号长青国贸大厦3102室，

电话：李志远13870058709

江西集成置业有限公司

2024年3月14日                                                                                                                      

本项目不提供纸质文件，电子招标文件获取方式：符合资格要求的有意向的投标人请于2024年3月15日9时（北京时间）至2024年3月29日16时（北京时间）：

(1)登录“江西省国资委出资监管企业采购交易服务平台”（http://gz.jxgzwztb.com）或者“精彩纵横云采购平台”（https://www.yingcaicheng.com/）公告查看页面点击“立即参与”。请未注册的投标人及时办理注册审核，注册咨询电话：400-8566-100；咨询QQ：811028657、3062197437。因未及时办理注册审核手续影响参与项目的，责任自负。

（2）投标人需完整填写参与，并按采购要求上传相应资料，项目采取线上参与，线下评定的方式。