江西省汽车工业贸易有限责任公司庐山风景区合面街一处房产招租项目
江西省汽车工业贸易有限责任公司庐山风景区合面街一处房产招租项目的潜在供应商应登录精彩纵横云采购平台网站（网址：https://www.yingcaicheng.com)上获取磋商文件。并于2023年12月28日14：30时（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
1.项目编号：JXTC2023020394
2.项目名称：江西省汽车工业贸易有限责任公司庐山风景区合面街一处房产招租项目
4.坐落位置：庐山风景区合面街28号
5.有无房产证：无
6.面积(㎡)： 二层共计约550(以实际可租赁面积为准)
7.出租用途：办公、宾馆。
8.装修免租期：30天
9.租金价格：年租金不低于12万元，供应商报价低于最低限价的为无效投标。
10.租期(年)：采取8+3模式（租赁期限自2024年/月/日起至2032年/月/日止,共计 8
年。采购人同意租赁期满，供应商满足如下条件本合同顺延至2035年/月/日终止）：①合
同期内供应商能够按时足额缴纳租金。②供应商无违反租赁合同行为。
11.租金支付期限方式：年付（先付后用）
12.租赁保证金/押金：10万元。（到期不计息返还）
13.租赁期起租金两年不递增，第三年开始，租金在上一年的基础上每年递增一次，递增幅度为2 %，以此类推，直至合同期结束。
14.意向承租方承租本标后未经租赁方同意不得转租或转让，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。不得从事环境污染和易燃易爆等生产经营。
15.本项目不接受联合体参加磋商。
16.目前租赁状态：现有租赁户经营宾馆。
二、申请人的资格要求
1.1
（2）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力
（3）参加采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录
（4）法律、行政法规规定的其他条件。
1.2单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。
1.3通过“信用中国”网站查询相关主体信用记录，被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体记录名单的供应商（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的采购活动。
三、获取磋商文件
本项目电子招标文件获取方式：有意向的供应商请于2023年12月18日08：30时至2023年12月23日17:30时登录精彩纵横云采购平台网站（网址：https://www.yingcaicheng.com)公告查看页面点击“立即参与”，在网上获取电子招标文件及其它资料，未获取电子招标文件及其他材料的不能参与本项目的投标。（未注册的供应商须先完成注册登记并通过审核，如已进行注册则直接网上下载即可）
备注：1）具体注册事宜可登录精彩纵横云采购平台网站（https://www.yingcaicheng.com）查看“帮助专区”；
2）相关问题也可拨打咨询电话：400-8566-100（注册咨询电话，晚上21：00前），咨询QQ：2307583988、811028657、3132922569；
3）以上手续必须在招标文件发售期内完成，因未及时办理注册审核手续影响报名及参加投标的，责任自负。
四、提交响应文件截止时间和地点
截止时间：2023年12月 28日14：30时（北京时间）
地 点：江西省机电设备招标有限公司7楼第一开标室（江西省南昌市省政府大院北二路92号咨询大厦701室。
五、开启
截止时间：2023年12月28日14：30时（北京时间）
地 点：江西省机电设备招标有限公司7楼第一开标室（江西省南昌市省政府大院北二路92号咨询大厦701室。
六、公告期限
七、其他补充事宜
1、磋商保证金缴纳方式、户名、开户行、账号及金额详见磋商文件。
2、本项目采购代理服务费：向成交供应商收取，收费标准详见磋商文件。
3、本项目为招租项目，磋商后第二轮报价应不低于第一轮报价，供应商第二轮报价未达到
预期采购人有权要求供应商提供第三轮报价。本项目达到两家竞价单位参与也可以正常进
行磋商招租采购活动，不作流标处理。
1.采购人联系方式
名 称：江西省汽车工业贸易有限责任公司
联系人：谢经理
联系电话：18170907633
2.采购代理机构信息
名 称： 江西省机电设备招标有限公司
地 址： 江西省南昌市东湖区省政府大院北二路92号（咨询大厦）招标二部205室
联系方式： 0791-88858392
3.项目联系方式
项目联系人：涂志友
电 话： 0791-88858392