江西国际公司清江新城住宅一期项目江上悦幼儿园及东面两跨地下室劳务工程

我公司清江新城住宅一期项目江上悦拟对幼儿园及东面两跨地下室劳务工程进行国内询价采购，具体事项公告如下：

一、项目概况与招标范围

1、项目名称：清江新城住宅一期项目江上悦幼儿园及东面两跨地下室劳务工程。

2、项目地点：樟树市张家山大道以南，中江路以西，中园路以东。

3、招标范围：本次招标范围为本项目幼儿园及东面两跨地下室施工图设计文件、图纸会审、设计变更单、技术核定单、联系单、各类专项方案、交底文件等文件范围内全部土建工程、水电安装工程（消防除外），以及施工现场临设范围内所有劳务工程，具体工作内容详见第三章合同协议书有关条款。

4、投标情况说明：清江新城住宅一期项目江上悦幼儿园及东面两跨地下室劳务工程施工内容原属于三标劳务工作内容。因建设单位多次调整开发计划，当前只需要完成幼儿园及东面两跨地下室该部分施工内容，工程量较小。另外在本年度三月份期间根据甲方2023年底给定的开发计划，对幼儿园及10#楼、12#楼地下室劳务工程准备挂网公开招标，后又因建设调整开发计划，工程量进一步减少了导致招标搁浅。鉴此，我司需单独对幼儿园及东面两跨地下室劳务工程进行询价采购。清江新城住宅一期项目江上悦幼儿园及东面两跨地下室劳务工程项目不提供住宿及板房搭设场地，如需勘察现场请自行前往。该项目工程量较小且工期紧张，先行施工东面两跨地下室再施工幼儿园，针对模板、方料等周转材料的周转率较低不予补偿，现场管理人员需按第三章合同协议书要求配置。本询价文件第三章合同协议书格式为固定格式，投标人投标成功即视为接受该合同各条款，签发中标通知书后3日内签订第三章固定格式合同，签订合同前需提供履约保证金或银行开具见索即付独立保函15万元，如若无故中标3内日不签订合同视为违约，将没收其投标保证金。合同签订日同时签发工程开工令，中标单位3日内材料及五大工种需进场开始施工。以上情况说明请投标人慎重考虑，递交投标文件视为知晓并接受以上投标情况说明。

5、控制价：详见以下清单。

幼儿园工程劳务工程量清单
工种	项目	工作内容	计量基础	单位	工程量	控制单价	控制合价
	土方工程	含人工配合机械基坑清理、土方回填、房心回填，基础土方开挖人工挖基坑、沟槽等及人工回填承台、基础梁集水坑回填夯实、排水等工作	首层建筑面积	m2	1280.63	11	14086.9
泥工	垫层	包括施工图中所有垫层混凝土施工(现场搅拌零星构件时)运输、浇捣抹平、养护，试块制作覆膜(养护所需的皮管乙方自行采购)，泵送混凝土时配合天泵架设(必要时提供模板架泵)、负责地泵管道安拆维护、混凝土输送车放料泵管清洗后的混凝土尾料合理利用	首层建筑面积	m2	1280.63	9	11525.7
	墙体砌筑工程	各种墙体(岩砂晶等辅料由乙方提供)、构件、设备基础、临时水池砌筑及维护、施工场地排水沟及维护、集水井、电缆沟的砌筑及维护、加气块切割禁止钝力切割，必须使用加气块专用切割机切割	按实际施工方量计算	m3	577.29	280	161641.2
	外墙粉刷	水泥砂浆(含防水砂浆)打底及装饰线条等构件，不同材质交接处挂钢丝网(不含材料)，岩砂晶等辅料由乙方负责，含界面剂(其中界面剂包工包料)	按外墙实做面积	m2	3859.18	44	169803.9
	地面工程	室内地面土方整平，精平，人工打夯压实地面，地面60厚C15砼面层浇捣抹平、养护、打磨，压光，试块制作覆膜(养护所需的皮管乙方自行采购)	按实际施工面积	m2	1178.37	6	7070.2
	屋面工程	除屋面防水外的全部工作，如找平、找坡、保温、隔离层、面层等	屋面投影面积	m2	1236.36	29	35854.4
	混凝土工程	包含打夯机、插入式振动棒、布料机、二次结构混凝土浇筑机、平板式振动器、磨光机、手推车、包括施工图中所有混凝土构件的搅拌(现场搅拌零星构件时)运输、浇捣抹平、养护、打磨，压光，试块制作覆膜(养护所需的皮管乙方自行采购)、预制桩桩顶插筋和管芯混凝+等工作。泵送混凝土时配合天泵架设(必要时提供模板架泵)、负责地泵管道安拆维护、混凝土输送车放料泵管清洗后的混凝土尾料合理利用、地下室顶板找坡层、保护层等。对于零星的混凝土构件(如构造柱等二次结构)需乙方自拌等，按甲方要求采取专业的二次混凝土浇筑设备。构造柱贴密封条(含密封条的费用)	按实际建筑面积	m2	3195.93	25	79898.3
钢筋工	钢筋工程	钢筋调直机、钢筋切断机、钢筋弯曲机、电焊机、钢筋加工制安、电渣压力焊、止水钢板安装(含后浇带铁丝网)、桩头接筋，送样钢筋加工，悬挑架预埋钢筋、爬梯、吊钩等钢筋制安，含焊渣、电焊条、垫块、马凳、扎丝、植筋等。图纸所包括钢筋工专业的所有工作内容(钢筋由甲方提供)	按实际建筑面积	m2	3195.93	60	191755.8
木工	模板工程	木工机床、模板加工、安装，内架搭设，含独立基础、条形基础、梁板柱模板的搭设。铁钉、铁丝、pvc 套管、模板脱模剂、内支撑条图纸所包括木工专业的所有工作内容(模板、方料、对拉螺杆、止水螺杆、橡胶止水带、模板工程所需的全部材料由乙方自行采购。)	按实际建筑面积	m2	3195.93	183	584855.2
	脚手架工程	包含钢管租赁费用，脚手架搭设、安装与拆除等全部费用，脚手架基础土方夯实、脚手架混凝土基础施工，后浇带脚手架独立搭设。	按实际建筑面积	m2	3195.93	70	223715.1
水电工	水电安装工程劳务	主体水电、强弱电线管预埋、防雷接地预埋、屋面避雷网安装完成、一层雨污水管接入室外第一个雨污水井管道安装，外墙雨污水管安装等	按实际建筑面积	m2	3195.93	16	51134.9
	临时设施、安全文明施工措施费	临时道路及排水沟施工与维护(包施工不包材料)、施工围墙维护、施工现场定型化防护棚(各类加工棚、安全通道等)和围挡安装及维护、喷淋系统安装维护、施工区域排水(包工包料)等、配合甲方做好场地上各项安全文明检查、人员意外伤害保险费、事故责任风险自行承担。各类加工棚和材料储存棚(方钢类型)基础及配套设施、四口十临边临时防护搭设及维护(根据甲方要求搭设)。此项投标报价需与控制价一致。	按实际建筑面积	m2	3195.93	15	47939
工程不可预见费		暂列金（此项投标报价需与控制价一致）	/		3195.93	20	63918.6
	税金		9%			147887.92
以上分项控制价为不含税价格，控制总价为含税价格，税率9%。			控制总价			1791087.07
按建筑面积综合控制单价（元/M²）			560.43

地下室劳务工程量清单
工种	项目	工作内容	计量基础	单位	工程量	控制单价	控制合价
	土方工程	含人工配合机械基坑清理、土方回填、基础土方开挖人工挖基坑、沟槽等及人工回填承台、基础梁集水坑回填夯实，螺杆清孔、封堵，挤塑聚苯板铺贴(包工不包料)、地下室排水工程等	按地下室实际筏板投影面积	m2	668.15	11	7349.65
架子工木工钢筋工泥工	垫层	包括施工图中所有垫层混凝土施工(现场搅拌零星构件时)运输、浇捣抹平、养护，试块制作覆膜(养护所需的皮管乙方自行采购)，泵送混凝土时配合天泵架设(必要时提供模板架泵)、负责地泵管道安拆维护、混凝土输送车放料泵管清洗后的混凝土尾料合理利用	按地下室实际筏板投影面积	m2	668.15	9	6013.35
	砖胎膜砌筑粉刷	含砖胎膜(岩砂晶等辅料由乙方提供)的砌筑及粉刷，包括自拌砂浆的机械，搅拌工作、运输、粉刷、养护等	按实际施工方量计算	m3	37.72	320	12070.40
	混凝土工程	包含打夯机、插入式振动棒、布料机、二次结构混凝土浇筑机、平板式振动器、磨光机、手推车、包括施工图中所有混凝土构件的搅拌(现场搅拌零星构件时)运输、浇捣抹平、养护、打磨，压光，试块制作覆膜(养护所需的皮管乙方自行采购)。泵送混凝土时配合天泵架设(必要时提供模板架泵)、负责地泵管道安拆维护、混凝土输送车放料泵管清洗后的混凝土尾料合理利用、地下室顶板找坡层、保护层等。对于零星的混凝土构件需乙方自拌等。	按实际施工方量计算	m3	645.47	25	16136.75
	钢筋工程	钢筋调直机、钢筋切断机、钢筋弯曲机、电焊机、钢筋加工制安、电渣压力焊、止水钢板安装(含后浇带铁丝网)、桩头接筋，送样钢筋加工，悬挑架预埋钢筋等钢筋制安，含焊渣、电焊条、垫块、马凳、扎丝、植筋等。后期钢筋防锈处理工作。图纸所包括钢筋工专业的所有工作内容(钢筋由甲方提供)	按钢筋重量	t	83.77	1000	83770.00
	模板工程	木工机床、模板加工、安装，内架搭设，含铁钉、铁丝、pvc 套管、模板脱模剂、内支撑条图纸所包括木工专业的所有工作内容(模板、混凝土浇筑架、方料、对拉螺杆、止水螺杆、橡胶止水带、模板工程所需的全部材料由乙方自行采购。)	按展开面积计算	m2	1797.42	100	179742.00
	脚手架工程	包含钢管租赁、搭设、安装与拆除等全部费用，后浇带处的脚手架需独立搭设并留置到乙方完成全部合同内施工任务	按实际建筑面积	m2	613.51	69	42332.19
水电工	水电安装工程劳务	包括水电预埋、防雷接地系统工程预埋、强弱电线管预埋，含辅助材料(如铁钉铁丝、扎丝、胶水、胶带、生料带、麻丝、电焊条、塔吊照明灯等) 及工具设备所使用的配件、易损件、易耗品(如钻头、切割片、锯片、锯条等)乙方负责临时消防水电的布设安装、现场施工用水水泵，水泵维护及拆除，每层设置临时消防管道及用水水龙头保证施工现场用水无问题，每层设置二级配电箱，保证施工现场用电无问题，主管网材料及供水供电设备由甲方提供、安装洗泵管 (201不锈钢镀锌白铁皮管)场区内围墙及塔吊顶部喷淋降尘设备安装，在内墙进行开槽预埋时，应采用专用机械对槽道进行开凿并保证槽道横平竖直。工具及随机所用的电线和配件等，乙方须使用符合安全规定的电箱及照明用灯具、电线等，负责自身所需供电、工作面照明及主干管以后的全部供水工作及费用。	按实际建筑面积	m2	613.51	13.5	8282.39
	临时设施、安全文明施工措施费	临时道路及排水沟施工与维护(包施工不包材料)、施工围墙维护、施工现场定型化防护棚(各类加工棚、安全通道等)和围挡安装及维护、喷淋系统安装维护、施工区域排水(包工包料)等、配合甲方做好场地上各项安全文明检查、人员意外伤害保险费、事故责任风险自行承担。各类加工棚和材料储存棚(方钢类型)基础及配套设施、四口十临边临时防护搭设及维护(根据甲方要求搭设)。包括塔吊、人货梯基础的制作、加固。（此项投标报价需与控制价一致）	按实际建筑面积	m2	613.51	15	9202.65
工程不可预见费		暂列金（此项投标报价需与控制价一致）	按实际建筑面积	m2	613.51	20	12270.20
	税金		9%			33945.26
以上分项控制价为不含税价格，控制总价为含税价格，税率9%。			控制总价			411114.84
按建筑面积综合控制单价（元/M²）			670.10

二、投标人资格要求

1、投标人须为在中华人民共和国境内依法注册的独立法人。

2、投标人须具有增值税一般纳税人资格。

3、投标人具有有效的安全生产许可证。

4、企业业绩要求：投标人自2021年1月1日至投标截止日期为止（以合同最终签订时间为准），至少具有一个单个合同金额200万元（含）及以上或单个合同总建筑面积4000㎡（含）及以上的建筑工程施工业绩。

5、投标人拟派施工总负责人须具有贰级（含）及以上注册建造师资质（不含临时，专业：建筑工程，注册证书上单位名称应与投标人名称一致）,并持有有效的安全生产考核合格证书（B证）。并提供政府社保部门出具的投标单位为其缴纳2023年10月至2024年3月连续 6 个月的社保证明材料：

6、投标人提供的所有证书、材料须真实可靠，且不得以挂靠方式、相互串通方式、借用其他单位资质方式或其他方式弄虚作假，一经发现，取消其投标资格，保证金不予退还并上报上级主管部门严格按相关法规进行处理。

7、本次招标不接受联合体投标。

根据《关于启用江西住建云平台省外建设工程企业进赣信息登记管理系统的通知》（赣建审批〔2020〕4号）规定，省外建设工程施工企业须提供“江西住建云平台”（http://zjy.jxjst.gov.cn）上企业登记截图，根据赣建城镇[2021]19号文，江西住建云不再办理省外进赣施工企业单项工程投标信息登记。（提供能够有效充分反映企业在江西住建云企业端登记成功的网页截图）；

注：①业绩中“建筑工程”指“民用建筑”，民用建筑包括公共建筑和居住建筑，公共建筑指：办公建筑（指写字楼、政府部门办公室），商业建筑（指商场、金融建筑、商住楼），旅游建筑（指旅馆饭店），科教文卫建筑（指文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑），通信建筑（指邮电、通讯、广播用房）以及交通运输类建筑（指机场、车站等建筑）；居住建筑指住宅建筑和宿舍建筑。

合同条款：详见后附件《合同协议书格式》。

本项目答疑文件提交截止时间为2024年6月11日10：00时，报名的各供方可将答疑问题通过邮件方式发送至我司邮箱，我司汇总答疑问题后将在平台统一进行公开回复。报价截止时间为2024年6月14日10：00时。

投标人应按询价文件第四章要求编制投标文件。

投标人如需现场踏勘，可自行前往项目工地现场，我司不统一组织现场踏勘。

投标文件提交：

（1）登录“江西省国资委出资监管企业采购交易服务平台”（http://gz.jxgzwztb.com/）或“精彩纵横云采购平台”（https://www.yingcaicheng.com/）询比采购公告查看页面点击“立即参加”。请未注册的供应商及时办理注册审核，注册咨询电话：400-8566-100，因未及时办理注册审核手续影响报名及报价的，责任自负。

（2）具体注册事宜可登录精彩纵横云采购平台网站（https://www.yingcaicheng.com）查看帮助专区”；平台相关问题也可拨打咨询电话：400-8566-100。

（3）投标时，应同时提供电子版投标文件。供应商需在采购平台上按询价文件要求上传相应加盖公章投标文件的扫描件。如在投标截止时间前未按上述要求将电子投标文件上传至精彩纵横云采购平台网站的，视为未提交有效的投标文件，均做废标处理。

三、评审细则

各供方的电子投标文件在报价截止时间之前，除供方自身以外任何人无法查看，开标时，我司将随机抽取专家组成评审小组进行评审，评审办法为最低价法，具体评审流程如下：

1、评审小组对报价资料进行符合性审查，对出现以下情形的，作无效标处理：

（1）投标人不是在中华人民共和国境内依照中华人民共和国法律注册的具有独立法人资格，并持有工商营业执照的独立法人。

（2）投标人不具有增值税一般纳税人资格。

（3）报价单位没有有效的安全生产许可证。

（4）投标人自2021年1月1日至投标截止日期为止（以合同最终签订时间为准），不具有一个单个合同金额200万元（含）及以上或单个合同总建筑面积4000㎡（含）及以上的建筑工程施工业绩（未按要求提供相关业绩材料将被判定为废标）。

（5）投标人未拟派施工总负责人须具有贰级（含）及以上注册建造师资质（不含临时，专业：建筑工程，注册证书上单位名称应与投标人名称一致）,并持有有效的安全生产考核合格证书（B证）。未提供政府社保部门出具的投标单位为其缴纳2023年10月至2024年3月连续 6 个月的社保证明材料：

（6）投标人提供的所有证书、材料不真实可靠

（7）投标人为联合体投标

2、评标委员会对通过资格审查的投标文件进行商务标及技术标评审。评标委员会分别对商务标和技术标进行评审，商务标与技术标得分之和为该投标人的综合得分。

项目		分数	评分办法
商务部分（60分）	投标报价	60分	投标报价须包含招标文件规定的招标范围内的全部内容。经评标委员会评定投标人投标报价可能低于成本或高于同期同类项目市场采购价，且在评标过程中经投标人澄清、补正不能合理说明理由的，评标委员会有权否决其投标。通过资格审查的投标人的投标报价减去暂列金额后的报价即为计分报价，当有效计分报价的投标人小于等于10家时，取所有有效计分报价的算数平均值下浮5%为基准值；当有效计分报价的投标人大于10家时，在所有有效计分报价中随机抽取5家有效计分报价，以这5家有效计分报价的算数平均值下浮5%为基准值。商务部分满分60分，当投标人有效计分报价高于基准值1%时扣2分，低于基准值的1%时扣1分，以此类推，扣完为止，不足1%的按直线插入法计算，最终得分四舍五入，精确到小数点后两位。
技术部分（40分）	施工方案	36分	1）施工方案8分施工方案合理可性、有针对性，施工工艺合理、详细，施工思路清晰性，是否符合项目实际情况和特点进行综合评审。最好的,得8-6分;较好的,得5-3分,一般的2-1分。评审依据：投标文件。 2）项目组织机构及主要人员、机械、设备配置计划方案6分项目组织机构人员配置合理，专业齐全，责任明确，技术、管理人员结构合理性，机械、设备配置合理、是否符合项目实际情况和特点进行综合评审。最好的,得6-5分;较好的,得4-3分,一般的2-1分。评审依据：投标文件。 3）进度计划及保证措施6分进度计划及保证措施合理可行、有针对性，技术先进可靠性，是否符合项目实际情况和特点进行综合评审。最好的,得6-5分;较好的,得4-3分,一般的2-1分。评审依据：投标文件。 4）质量保证措施8分。针对本项目建立严格的质量保证体系，设计管理制度完备，质量保证措施内容完整、合理可行性、是否符合项目实际情况和特点进行综合评审。最好的,得8-6分;较好的,得5-3分,一般的2-1分分。评审依据：投标文件。 5）安全保证措施8分针对本项目建立严格的安全保证措施，安全管理制度完善、制度内容完整、详细、是否符合项目实际情况和特点进行综合评审。最好的,得8-6分;较好的,得5-3分,一般的2-1分。评审依据：投标文件。
技术部分（40分）	业绩	4分	根据投标人完成建筑工程施工合同评分（合同业绩得分上限不超过4分）：当200万≤单项合同金额≤500万时，每份合同得1分；当500万≤单项合同金额≤1000万时，每份合同得2分；当1000万≤单项合同金额，每份合同得4分。或当4000㎡≤单项合同总建筑面积≤1万㎡时，每份合同得1分；当1万㎡≤单项合同总建筑面积≤3万㎡时，每份合同得2分：当3万㎡≤单项合同总建筑面积：每份合同得4分。评审依据：施工合同原件或复印件加盖投标单位公章；合同签订时间自2021年1月1日至投标截止日期为止（以合同最终签订时间为准）

3、公示中标候选人排序。

4、中标候选人排序第一为中标人。

三、联系人及联系方式

联系人：钟鑫林

联系方式：13767981026

澄清答疑邮箱：cgzx@cjic.cn

说明：非我公司库内的供方，请按附件1、附件2的要求进行填写并盖章上传相应附件材料以便我司进行入库审核，评审表详见附件3。开标时，经我公司入库评审通过的库外供方方可参与后续采购评审，已在我公司库内的供方，无需提交附件1和附件2相关材料。

我公司供方管理规定详见https://www.jxgqcg.com/detail/article/442 请各供方认真阅读管理规定，积极参与。