为了进一步提升赣东学院（东临校区）学生公寓的生活服务质量，满足学生的日常需求，提高学生的生活满意度，受学院委托文旅集团对学生公寓的热水洗浴、直饮水、自助洗衣、吹风机等设施进行集成招商。现就相关事宜公告如下：

一、项目名称及内容

1.项目名称：赣东学院（东临校区）学生公寓热水洗浴、直饮水、自助洗衣、吹风机集成服务

2.招商内容及要求：

（1）热水淋浴水控机：由于学院一期设备已由市国控集团招采安装，待运营商确定后，设备每年折旧金额以赣东学院、抚州国控集团及运营商确定为准，运营商负责市国控集团投资安装的热水设备以外全部设备投入及后期运营维护；二期参照一期执行，如国控集团不进行二期设备安装，则由运营商全额投资达到使用要求。（具体安装数量以学院要求为准，无条件满足学生需求量）

学生公寓每间房间安装智能热水淋浴水控卡机1台。采用统一软件平台并具备支付宝和微信支付功能（提供软件功能截图作为佐证）；支持远程预约功能，预约功能可区分男女性别及预约违约处罚设置（提供软件功能截图作为佐证）；支持远程在线查看设备状态、修改价格、空闲设备、退款、故障报警等智慧功能（提供软件功能截图作为佐证）；具有IP6X级防尘和IPX8防水功能（提供具有国家CNAS检测报告作为佐证）。

（2）饮水机：学生公寓安装放置直饮水一体机，具体安装数量以保证学生正常使用为准。采用统一软件平台并具备支付宝和微信支付功能（提供软件功能截图作为佐证）；水胆容量≥60L；额定功率≥6KW；电源380V/50HZ；出水口一开一常温2个出水口；运营商负责相关所有设备投入及后期运营维护。

（3）洗衣机：学生公寓每层投放足够学生使用量的洗衣机。采用统一软件平台并具备支付宝和微信支付功能（提供软件功能截图作为佐证）；类型为自助扫码滚筒洗衣机；洗涤/脱水容量≧8.0公斤；洗衣机能效二级及以上；运营商负责相关所有设备投入及后期运营维护。

（4）吹风机：学生公寓每层投放足够学生使用量的吹风机。采用统一软件平台并具备支付宝和微信支付功能（提供软件功能截图作为佐证）；额定功率≤2000W；运营商负责相关所有设备投入及后期运营维护。

（5）服务方案：运营商需出具对设备铺装建设、安装调试、运营管理、应急处理、售后服务等服务方案，并作出相应承诺。文旅集团组织评审小组对服务方案进行评分，评分细则如下（总分10分）：

设备铺装建设方案：提供针对本项目的设备铺装建设方案，内容包括但不限于详细的淋浴、饮水、吹风、洗衣设备场地的装修方案及配套设施等。方案全面具体，可操作性强的得2分；提供具体方案，可操作性一般的得1分；无具体方案或方案明显不合理的不得分。

安装调试方案：提供设备安装调试方案，内容包括但不限于针对本项目拟投入设备的安装调试及施工方案等。方案全面具体，可操作性强得2分；提供具体方案，可操作性一般得1分；无具体方案及方案明显不合理的不得分。

运营管理方案：提供运营管理方案，内容包括但不限于服务人员配置、避免交叉感染、卫生打扫、消毒处理等。方案科学合理、全面具体、切实可行的得2分；有具体方案且无明显不合理的得1分；无具体方案或方案明显不合理的不得分。

应急处理方案：提供应急处理方案，内容包括但不限于服务过程中应急事故、纠纷处理等措施。方案具体全面，科学合理、可操作性强的得2分；有具体方案且无明显不合理的得1分；无具体方案或方案明显不合理的不得分。

售后服务：提供售后服务方案，方案具体全面，科学合理、可操作性强的得2分；有具体方案且无明显不合理的得1分；无具体方案或方案明显不合理的不得分。 

3.服务期限：八年。

4.收费标准：

（1）热水洗浴：35.9元/吨

（2）直饮水：0.12元/L

（3）自助洗衣：标准洗3元/次（不低于35分钟）；大件洗：4元/次（不低于45分钟）；快洗：2元/次（不低于20分钟）；单脱水：0.5元/次（不低于5分钟）

（4）自助吹风：0.15元/分钟。

5.收费管理：采用校园一卡通或物联网支付方式，学生通过一卡通、微信或支付宝支付，确保学生明白消费。学生通过手机APP可以实现开户、充值、预约、提醒、消费查询等功能，消费结束产生账单，消费清晰。消费金额从银联直接进入学校指定账号，不经过任何第三方平台，确保学生资金安全。管理系统账号提供给学校，学校对账户进行监管，学生可以随时充值随时退款。

6.招商要求：运营商近三年具有类似运营服务项目业绩，不少于3个。（提供中标（成交）公示和通知书或合同材料，原件备查）。

运营商承担设备安装及后期运营所有安全责任。

7.管理费计取方式：文旅集团参考东华理工按全年运营商经营收入扣除全年水电费的12%作为管理费计取。

8.招商评审：评审小组由集团战略发展部牵头组织，纪检室全过程监督，审计部从抚州市政府采购专家库邀请两名专家、审计部抽调一名工作人员，组成评审小组对此次招商的资格要求、技术需求、价格承诺、服务方案进行全过程评审。

招商单位组织评审小组对运营商的申请文件当场开封，先进行资格要求审查（详见资格要求），其通过后进行技术需求评审（提供相关佐证资料，如有一项不符的，做否决处理），服务方案评分。若只有一家运营商报名并满足招商公告各项条件的，且谈判达成一致，则即为候选人；若有两个或两个以上的运营商报名且同时满足招商公告各项条件的，以“得分最高”的运营商确定为候选人。如有“最高得分”相同的情况，则由评审小组摇号随机抽签确定第一候选人。

9.招商发布、报名及公示期：本次招商公告在集团公众号、精彩纵横云采购平台（https://www.yingcaicheng.com/）进行发布，自发布起公告七个工作日报名终止。

运营商请持代理人身份证、法人委托书、营业执照、税务登记证、组织机构代码（实行“统一社会信用代码”的不需单独提供组织机构代码证）及其他相关材料的原件和加盖公章的复印件一套办理报名登记。

此次招商贯彻市政府惠企政策，无需缴纳任何报名及保证金等费用。最终中选运营商予以集团公众号、精彩纵横云采购平台（https://www.yingcaicheng.com/）进行公示期三个工作日，无异议后双方签署协议。

10.报名地点、联系人：

抚州市城市规划展示馆6楼613室。

联系人:曹女士，0794-8266106。

二、资格要求

1.投资人具备如下基本资格条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力（投资人具有独立法人资格，有效的营业执照）；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；【投标人是法人的，提供招商前二个年度内任一年度的财务状况报告，或在招商前一年内任意连续3个月的财务报表（至少包含资产负债表、利润表、现金流量表），或在招商前一年内任意连续3个月其基本开户银行出具的资信证明；其他组织和自然人，没有财务报告，可以提供在招商前六个月内银行出具的资信证明；个体工商户提供招商前六个月中国人民银行征信中心开具个人信用报告。】

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺书）；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(提供招商前一年内任意连续3个月的依法缴纳税收和缴纳社会保障资金的证明材料（依法不需要缴纳税收、社会保障资金的投资人，应当提供相关文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金）；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（自行提供承诺函）；

2.运营商的信用查询：

运营商未被“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）列入“失信被执行人”“重大税收违法失信主体””严重失信主体名单查询”名单；未被“国家企业信用信息公示系统”（https://www.gsxt.gov.cn/）列入“严重违法失信名单”“经营异常名录”。

3.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目的招商；

4.本次招商不接受联合体参与。

三、运营商响应文件递交截止时间： 

2024年 7 月 5 日 09 点 30 分（北京时间），运营商必须提供纸质响应文件（一正两副）在递交截止时间之前递交到指定地点，并派代表参加。

地点：江西省抚州市临川区文昌街道正觉寺背面汝东园路文昌楼（抚州市文昌里保护开发有限公司）三楼大会议室

四、开启、评审时间：

2024年 7 月 5 日 09 点 30 分（北京时间）

地点：江西省抚州市临川区文昌街道正觉寺背面汝东园路文昌楼（抚州市文昌里保护开发有限公司）三楼大会议室

                  抚州市城市文化旅游服务发展集团有限公司

2024年6月21日