招标文件获取方式：符合资格要求的有意向的投标人请于2024年8月7日00时（北京时间）至2024年8月13日23时 (1)登录“江西省国资委出资监管企业采购交易服务平台”（http://gz.jxgzwztb.com）或者“精彩纵横云采购平台”（https://www.yingcaicheng.com/）公告查看页面点击“立即参与”。请未注册的投标人及时办理注册审核，注册咨询电话：400-8566-100；咨询QQ：811028657、3062197437。因未及时办理注册审核手续影响参与项目的，责任自负。

（2）投标人需完整填写参与，并按采购要求上传相应资料，项目采取线上参与，线下评定的方式。                                

一、物业概况：南昌市西湖区北京西路248号建工大院内（有产权证房屋面积约2268.87㎡，无产权物业大厅、东侧厨房、两层小楼房屋面积207㎡ ,楼前场地面积约1140㎡），物业内附带设施设备等情况请联系招租方了解。                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          

二、招租方式：采取公开(暗）竞租方式。竞租报价高于招租底价，由价高者中标，竞租报价全部低于招租底价，则竞租无效（流标）                                                                                                                              

三、招租对象：遵守国家法律法规、合法经营，具备承担本招标项目的经济实力且信誉良好的企业及自然人。                             

四、业态范围：主要面向宾馆公寓、办公、培训等不影响周边居民的行业。业态需符合当地政府政策和规划，以当地政府审核同意为准。                                                                                                                  

五、报名及报名资格确认：可通过线上和线下方式向我司递交报名材料，经前期审查无不良信用的为有效报名。

六、领取竞租材料：报名截至后有效报名方可领取竞租资料，并签字捺印确认领取竞租资料一致。                                                                            

七、竞租资格确认：意向承租方在竞租会前需缴纳竞租保证金50万元，该保证金须在2024年8月15日16时前付至招租方指定账户以确认参加竞租会资格，由银行到账时间为准。                                                              八、租赁期限及租金递增、及租金支付方式、施工期：1、租期12年。2、自签订合同之日起每满2年滚动递增5%。3、按季收取租金。 4、给予承租人3个月的装修免租期，在此期限内免收承租人的租金（为确保装修不会损害标的物、符合甲方以及政府有关部门的要求，中标方需向甲方支付50万元作为装修保证金，在装修完工后，经甲方确认未破坏租赁物业主体结构等的，甲方将装修保证金全额无息退还）

九、报名地点及联系人：南昌市洪城路8号长青国贸大厦3102室，电话 :吴先生 0791-86410063  13576084608