第一章　谈判公告

本次采购项目【宁都时代星辰项目分布式室内通信（即地下室及电梯楼层信号覆盖）通信服务工程】，采购人为【赣州江水置业有限公司】，现就其所需的服务项目采取谈判方式采购。

1、谈判编号：【JXST-GF-GZJS-GC-2024-002】

2、（项目）名称：【宁都时代星辰项目分布式室内通信（即地下室及电梯楼层信号覆盖）通信服务工程】；

3、周期：【总计工期45日历天，具体开工日期以甲方书面通知为准，完工以经甲方签署确认的竣工验收合格证明文件所标示的最后日期为准。上述工期均以日历天计算，已包含节假日、休息日、恶劣天气、停水停电、材料订货供货时间、交叉施工以及与其他施工单位配合时间等可能发生的各种工期损耗。若因施工场地限制需间隔施工，则施工间隔时间不包含在上述工期内。除经甲方书面同意外，工期不作任何延长。】

4、采购内容：

最高含税控制价为：931599.40元；税率 / ；含税控制价为：854678.35元；本工程施工面积约为：地下室（含夹层）面积约31379.97平方米 ㎡，项目电梯总数为38台。采购范围包括：室内通信系统基础服务，包括室分系统搭建总体规划设计、无线信号测试、室分系统布线方案、动力配套方案、室分系统搭建等服务，并保证投入的通信设施能满足协议区内的通信业务需求（详见谈判文件第五章 采购项目服务需求）。

5、供应商的资格条件：

1.本次招标要求投标人须同时具备以下资格条件：

（1）中华人民共和国境内注册、具有独立法人资格，具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码。

（2）供应商应为中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格或经其授权的分公司（支公司）（二者不可同时参与投标），若为分公司（支公司）参与投标则须提供总公司针对本项目的法人授权；

（3）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标，否则相关投标均无效；

（4）业绩要求：提供截止公告之日止近3年(即2021年9月至2024年8月)室分覆盖信号系统工程业绩不少于1个；

  （5）资质要求：(需满足通信工程施工总承包叁级及以上资质和有效的安全生产许可证)

（6）投标人没有处于被责令停业，或投标资格被取消，或财产被接管、冻结、破产状态。

2.本次招标不接受联合体投标。

6、获取谈判文件的时间和期限、地点、方式

文件获取方式：从2024年9月4 日至2024年9月10日，谈判文件附件于江西省国有企业采购交易服务平台https://www.jxgqcg.com/获取，请自行下载。

7、响应文件的提交的时间和期限、地点、方式：

7.1谈判时间和谈判响应文件递交截止时间为【2024年9月10日15时00分】（北京时间）。

7.2本次文件提交方式为：供应商的法定代表人或授权委托人于2024年9月10日15时00分前提交至。江西省赣房投资集团有限公司（地址：南昌市高新区紫阳大道云中城A座36楼）

7.3本次文件开标方式为：本次谈判采购采用线下开评标程序：即各供应商的法定代表人或授权委托人于2024年9月10日15时00分前到江西省赣房投资集团有限公司参加谈判程序，届时请各供应商的法定代表人或授权委托人持授权委托书或法人证明及身份证原件参加。

8、谈判开标的时间与地点

【2024年9月10日15点00分】（北京时间）

地点：江西省赣房投资集团有限公司（地址：江西省南昌市紫阳大道3399号云中城A座36楼3617）。

9、联系方式

采 购 人：【赣州江水置业有限公司】

地  址：【南昌市高新区紫阳大道云中城A座36楼】

联 系 人：【杨丽娟】

电  话：【0791-88269205】