第一章　谈判公告

本次采购项目云中城A座空调维修，采购人为江西省赣房投资集团有限公司，现就其所需的服务项目采取谈判方式采购。

1、谈判编号：【 JXST-GF-HY-GC-2024-004】

2、（项目）名称：【云中城A座空调维修工程】

3、周期：【本次采购项目合同期限为12个月，计划开始时间为2024年10月。需承诺在合同期限内，接到我司关于设备故障、保养等相关服务请求后，维修单位安排专业服务工程师24小时内响应，并及时赶赴现场进行检查作业，尽快查明故障原因并组织相关现场作业。】

4、采购内容：

本次采购签订年度框架合同，暂定合同含税总价不超过174213元（工程量均为暂估）。本次按所列清单报价，所有单项不含税/含税单价均不超过不含税/含税控制单价，所有含税单价合计不超过147660元控制价、按所有不含税单价合计不超过130672.57元进行评比。本工程采购范围包括：【对云中城A栋空调设备进行检查、维护和保养；对空调设备出现的故障及时维修、提供维修配件及耗材、提供技术支持和咨询服务。空调设备型号（室外机）：大金RSQ200ABY、RSQ250ABY、RSQ300ABY、RSQ350ABY、RSQ400BBY、RSQ500ABY、RHXYQ16ABH、RSQ300BBY、RSQ200BAY、RSQ350BBY、RSQ500BBY。】（详见谈判文件第五章 采购项目服务需求）。

5、供应商的资格条件：

1.本次招标要求投标人须同时具备以下资格条件：

（1）中华人民共和国境内注册、具有独立法人资格，具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码。

（2）业绩要求：提供截至公告之日止近【3】年（需提供近3年内签订的VRV空调维修合同）业绩不少于【1】个；

（3)需承诺更换的设备配件均为大金原厂同类型全新正版产品（包括但不限于附表1）；（需提供更换的设备配件均为大金原厂同类型全新正版产品的书面承诺函，格式见谈判文件第四章）。

（4）具有履行合同所必需专业技术能力；（需提供具有履行合同所必需专业技术能力书面承诺函，格式见谈判文件第四章）；

  （5）投标人没有处于被责令停业，或投标资格被取消，或财产被接管、冻结、破产状态。

2.本次招标不接受联合体投标。

6、获取谈判文件的时间和期限、地点、方式

文件获取方式：从2024年9月14日至2024年9月20日，谈判文件附件于江西省国有企业采购交易服务平台https://www.jxgqcg.com/获取，请自行下载。

7、响应文件的提交的时间和期限、地点、方式：

7.1谈判时间和谈判响应文件递交截止时间为【2024年9月20日15时00分】（北京时间）。

7.2本次文件提交方式为【】方式一，【√】方式二。

方式二：供应商的法定代表人或授权委托人于2024年 9月20日15时00分前提交至江西省赣房投资集团有限公司 3613室（地址：云中城A座36楼）

7.3本次文件开标方式为【】方式一，【√】方式二

方式二：本次谈判采购采用线下开评标程序：即各供应商的法定代表人或授权委托人于2024年9月20日15时00分前到江西省赣房投资集团有限公司参加谈判程序，届时请各供应商的法定代表人或授权委托人持授权委托书或法人证明及身份证原件参加。

8、谈判开标的时间与地点

【2024年9月20日15点00分】（北京时间）

地点：江西省赣房投资集团有限公司。

9、联系方式

采  购  人：【江西省赣房投资集团有限公司】

地      址：【南昌市高新区紫阳大道云中城A座36楼】

联  系  人：【夏慧萍】

电      话：【0791-88269205】