招标公告

江西省机电设备招标有限公司受江西国控置业有限公司委托，就江西国控置业有限公司上饶羽绒厂两栋大楼（原老制品车间和原新办公大楼）招租项目实行公开招租，现将有关招标事宜公告如下：

一、项目概况：

1.1、项目名称：江西国控置业有限公司上饶羽绒厂两栋大楼（原老制品车间和原新办公大楼）招租项目

1.2、招标范围：江西国控置业有限公司管理的上饶羽绒厂两栋大楼和停车场，即：原老制品车间（地上6层、地下1层，建筑面积4661.4平米）和原新办公大楼（地上6层、地下1层，建筑面积约2700平米），以及西面约27个停车位的地面停车场。

1.3、租赁期限：出租期 15 年（含免租期 6 个月）

1.4、含免租期的首年年租赁费用：本项目采用暗标，标的设最低限价，由招标单位提前密封好，在开标现场开启公开唱标，投标人报价低于最低限价的为无效投标。

1.5、合同生效后第四年及以后每满二年租金滚动递增3%（即第一、二、三年按中标价执行，第四年滚动递增3%，第六年再滚动递增3%，第八年再滚动递增3%，由此类推）。租金支付采用季度预付制（先付租金后使用），免租期满前15日内支付首期（三个月）租金，其后每期租金于上期届满前15日内支付。租赁合同签订前5个工作日内，承租人应支付30万元履约保证金，作为履行合同和按照约定使用租赁资产的保证以及30万元装修保证金，装修保证金在招标人收到首期租金后无息退还。

二、标段划分：设壹个标段

三、投标人资格条件：

3.1、投标人是企业的（包括合伙企业）应提供有效的“企业法人营业执照”或“营业执照”；投标人是事业单位的应提供“事业单位法人证书”；投标人是非企业专业服务机构的应提供执业许可证等证明文件；投标人是个体工商户的应提供有效的“个体工商户营业执照”、组织机构代码证证明文件（实行“统一社会信用代码”的不需单独提供组织机构代码证）；投标人是自然人的，应提供有效的自然人身份证明（中国公民）。

3.2、本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取：

4.1、本项目不提供纸质招标文件，电子招标文件获取方式：有意向的投标人请于2023年02月08日至2023年02月 15日登录精彩纵横云采购平台网站（网址https://www.yingcaicheng.com)公告查看页面点击“立即参与”，在网上缴费并获取电子招标文件及其它资料，本文件每份售价300元人民币，售后不退。未获取电子招标文件及其他材料的不能参与本项目的投标。（未注册的供应商须先完成注册登记并通过审核，如已进行注册则直接网上缴费并下载即可）

备注：

4.1.1具体注册事宜可登录精彩纵横云采购平台网站（https://www.yingcaicheng.com）查看“帮助专区”；

4.1.2相关问题也可拨打咨询电话：400-8566-100（注册咨询电话），咨询QQ：2307583988、811028657、3132922569；

4.1.3以上手续必须在招标文件发售期内完成，因未及时办理注册审核手续影响报名及参加投标的，责任自负。

4.2.1投标截止时间和开标时间为2023年02月28日09时（北京时间）。届时请投标单位的法定代表人或经正式授权的代表携带投标文件出席开标大会，签到时间以递交纸质投标文件时间为准。

4.2.2纸质投标文件递交地点和开标地点：江西省机电设备招标有限公司上饶分公司开标室。（江西省上饶市凤凰西大道7号万嘉商务中心11楼）

4.2.3逾期送达的或者未按要求密封的纸质投标文件，将不予接收。

4.2.4温馨提示：所有进入江招公司（含分支机构）的投标人代表应事先自行查询江西省疾控中心最新发布的新冠肺炎疫情紧急风险提示和南昌市（或当地）新冠肺炎疫情防控指挥部最新要求并遵照执行，否则须承担一切后果及相关法律责任。

五、本招标公告在精彩纵横云采购平台网站（网址https://www.yingcaicheng.com)公开发布。

六、联系方式

招标人：江西国控置业有限公司

详细地址：江西省南昌市东湖区八一大道436号中南物资大楼8楼

电话：181 7280 0105               联系人：汪经理

代理机构名称：江西省机电设备招标有限公司　　　　　　　　　　　

地址：江西省上饶市凤凰西大道7号万嘉商务中心11楼

电子函件：jzsr@jxzxtz.com

电话：0793-6196606

项目联系人：林涛、程云