江西省机电设备招标有限公司受江西长天集团有限公司井冈山分公司委托，就江西长天集团有限公司井冈山分公司海事宾馆招租项目实行公开招租，现将有关招标事宜公告如下：

一、项目概况：

1.1、项目名称：江西长天集团有限公司井冈山分公司海事宾馆招租项目

1.2、招标范围：长天集团自持物业部分（以《关于井冈山海事宾馆产权及经营管理权无偿移交的协议》明确的“赣房权证井府字zgfc-0707号”为准）

1.3、租赁期限：出租期为八年（含免租期6个月）

1.4、免租期后首年年租赁费用：328408元人民币/年（含增值税），主要含36间客房、69个床位，1间会议室。

1.5、免租后第三年及以后按每三年租金递增5%（即第一、二年按协议价收取，第三年递增5%，第六年递增5%）。租赁合同签订前3日内，乙方应支付30万元的押金，作为履行合同和按照约定使用租赁资产的保证。租金支付采用年度预付制，首期租金在免租期满前一个月内支付，其后每期租金于上期届满前一个月内支付。

二、标段划分：设壹个标段

三、投标人资格条件：

3.1、投标人是企业的（包括合伙企业）应提供有效的“企业法人营业执照”或“营业执照”；如投标人是事业单位的应提供“事业单位法人证书”；如投标人是非企业专业服务机构的应提供执业许可证等证明文件； 投标人是个体工商户的应提供有效的“个体工商户营业执照”、组织机构代码证证明文件（实行“统一社会信用代码”的不需单独提供组织机构代码证）；如投标人是自然人的，应提供有效的自然人的身份证明(中国公民)。

3.2、本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取：

4.1、本项目不提供纸质招标文件，电子招标文件获取方式：有意向的投标人请于2022年9月29日至2022年10月11日登录精彩纵横云采购平台网站（网址https://www.yingcaicheng.com)公告查看页面点击“立即参与”，在网上缴费并获取电子招标文件及其它资料，本文件每份售价0元人民币，售后不退。未获取电子招标文件及其他材料的不能参与本项目的投标。（未注册的供应商须先完成注册登记并通过审核，如已进行注册则直接网上缴费并下载即可）

备注：

4.1.1具体注册事宜可登录精彩纵横云采购平网站（https://www.yingcaicheng.com）查看“帮助专区”；

4.1.2相关问题也可拨打咨询电话：400-8566-100（注册咨询电话），咨询QQ：2307583988、811028657、3132922569；

4.1.3以上手续必须在招标文件发售期内完成，因未及时办理注册审核手续影响报名及参加投标的，责任自负。

4.2.1投标截止时间和开标时间为2022年10月12日14:30时（北京时间）。届时请投标单位的法定代表人或经正式授权的代表携带投标文件出席开标大会，签到时间以递交纸质投标文件时间为准。

4.2.2纸质投标文件递交地点和开标地点：江西省机电设备招标有限公司七楼702室。（江西省南昌市东湖区省府大院北二路92号）

4.2.3逾期送达的或者未按要求密封的纸质投标文件，将不予接收。

4.2.4温馨提示：所有进入江招公司（含分支机构）的投标人代表，均须出示行程码、健康码，进行测温、登记；健康码为黄码、红码的人员一律不得进入；所有进入江招公司（含分支机构）的投标人代表应事先自行查询江西省疾控中心最新发布的新冠肺炎疫情紧急风险提示和南昌市（或当地）新冠肺炎疫情防控指挥部最新要求并遵照执行，否则须承担一切后果及相关法律责任。

五、本招标公告精彩纵横云采购平台网站（网址https://www.yingcaicheng.com)公开发布。

六、联系方式

招标人：江西长天集团有限公司井冈山分公司

详细地址：江西省吉安市井冈山市茨坪镇长坑路10号

电话：15579628993               联系人：李毅

代理机构名称：江西省机电设备招标有限公司　　　　　　　　　　　

地址：江西省南昌市东湖区省政府大院北二路92号（咨询大厦）

电子函件：jz4@jxzxtz.com

电话：0791-86214279

项目联系人：樊刚、奚钰