本次采购项目为欣泽苑1#办公楼幕墙工程采购，招采购人为南昌龙勤房地产置业有限公司，就其所需的采购项目进行谈判采购，邀请符合资格条件的投标人投标。

1、谈判编号：JXST-GQ-LSJZ-GC-2024-0008

2、采购名称：欣泽苑1#办公楼外立面幕墙工程采购

3、采购项目概况与采购范围

3.1项目地点：湾里管理局下泽路6号

3.2项目规模：1#楼主楼建筑面积：约8000平方米、建筑层数8屋：建筑结构形式：框架剪力墙结构。  

3.3施工工期： 90天 。

3.4采购方位及工作内容：半隐框玻璃幕墙、铝单板幕墙、穿孔铝单板系统、铝单板包柱、1-2层断桥地弹门窗、主楼北面轻钢大玻璃雨棚等图纸内所有施工内容，具体详见清单附件及施工图纸。注：清单只列入主要施工内容，其它图纸中施工内容包含在相应的清单项目内。

3.4.1工程采用包工包料的分包方式：包材料及材料检测、包施工、包进度、包安全、包设备、包脚手架、施工吊篮、包成品保护、包垃圾清理、包超高层施工措施费、包各项目检测费用（包括并不限于：幕墙及玻璃门窗的四性检测、玻璃的四性检测、结构密封胶和耐候密封胶的检测、铝合金型材和钢材的力学性能检测、锚固件的现场拉拔检测等）、包文明施工、包验收（注：指消防验收涉及本合同施工内容的部分）；材料进场前，需经总包单位、建设单位、监理单位许可后才能使用。

3.4.2总包单位提供施工电梯、楼层二级配电箱，其他均由乙方承担（包括施工电梯的电费及乙方其它施工用电费用，由乙方单独挂表计费）。

3.5计划工期：总计90日历天（含节假日、过年春节等）。具体工期以甲方进度计划为准并满足甲方现场实际需求。

3.6技术标准和质量要求：满足设计及施工验收规范要求，工程质量合格。

3.7安全目标：无安全事故。

3.8标段划分：/

3.9其他说明：/

4、采购预算：最高控制价393万元（开增值税专票）。 

5、投标人的资格条件：

5.1投标人基本资格条件：

（1）投标人必须具有独立法人资格、有效的营业执照和独立承担民事责任的能力。

（2）资质要求：同时具备玻璃幕墙专业承包资质(二级及以上)和建筑装饰装修专业承包资质（二级及以上）。并提供有效的安全生产许可证。

（3）财务要求：提供近三年的财务审计报告。

（4）业绩要求：近五年内类似玻璃幕墙工程业绩一个（2019年8月1日后完工），合同金额大于300万。投标人提供业绩的中标通知书、合同及竣工备案表或竣工验收记录表原件及复印件,复印件加盖投标人公章。

（5）投标人具有良好的银行资信和商业信誉,没有处于被责令停业、财产被接管、冻结及破产状态；投标人参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（投标人提供承诺书）。

（6）本次招标不接受联合体投标。

6、获取谈判文件的时间和期限、地点、方式：

文件获取方式：

（1）本项目电子招标文件获取方式：符合资格要求的有意向的投标人请于2024年10月09日9时00分（北京时间）至2024年10月14日17时30分（北京时间）：

（2）登录“江西省国资委出资监管企业采购交易服务平台”（https://www.jxgqcg.com/）查看页面点击“立即参与”。请未注册的投标人及时办理注册审核，注册咨询电话：400-8566-100；咨询QQ：811028657、3062197437。因未及时办理注册审核手续影响参与项目的，责任自负。

（3）投标人需完整填写参与，并按采购要求上传相应资料，项目采取线上参与，线下评定的方式。

7、响应文件的提交的时间和期限、地点、方式：

7.1谈判时间和谈判响应文件递交截止时间为2024年10月21日15时00分（北京时间）。本次采取线上参与，线下评定的方式进行开标。

7.2线上开标程序：请供应商在谈判响应文件递交截止时间之前按采购平台要求线上上传报价及加盖公章后的响应文件扫描件。到了开标时间后，由采购人在系统上开启谈判报价，采购人审查供应商资料，通过的供应商则进入评审环节，评审专家开始线下评审，到多轮报价环节下，采购人发起多轮报价，供应商需再次在系统上提交第二次的报价，最终再由专家继续评审。

8、谈判的时间与地点

时间：2024年10月21日15时00分（北京时间）

9、联系方式：

采  购  人：南昌龙勤房地产置业有限公司

地  址：江西省南昌市东湖区省政府大院东四路龙式大厦A座一楼

联  系  人：吴坚

电  话：13807092838