吉安西管理中心本部2025年度物业管理服务

二次询比采购公告

1.采购条件

吉安西管理中心本部2025年度物业管理服务（以下简称“本项目”）经吉安西管理中心总经理办公会批准立项，采购人为江西省交通投资集团有限责任公司吉安西管理中心（下称采购人），建设资金来自业主自筹，出资比例为100%，资金已落实。该项目已具备采购条件，现对该项目进行二次公开询比采购，诚邀符合条件的潜在响应人积极参加。

2.项目概况与采购范围

2.1项目概况

项目位于吉安市吉州区兴桥镇吉安南大道1号，主要包括办公楼1栋、宿舍楼1栋、运动场5个、接待楼1栋、阳光房、发电房、配电房等。其中办公楼共6层，服务面积约为1700㎡；宿舍楼共5层，服务面积约为900㎡；运动场总服务面积约为2400㎡；接待楼共3层，服务面积约为1200㎡；阳光房约为50㎡；发电房、配电房等附属设施约为80㎡。

本项目采购规模约75万元。

2.2采购范围标段划分及采购范围

本次标段划分为1个标段（2025WYFW标），采购范围为及工作内容见下表。

2.3服务周期：12个月

3.响应人资格条件

3.1具有中华人民共和国境内注册的企业且具有独立法人资格、合法有效的营业执照，其应具备的资质条件、业绩要求、人员资格要求、信誉要求见附录1、2、3、4。

3.2 本次采购不接受联合体响应。

3.3与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的单位，不得参加响应。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位（即关联企业），不得同时参加同一合同段响应，否则相关响应均无效。

3.4在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单的响应人，不得参加本项目的采购。

3.5在国家企业信用信息系统（http://www.gswt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单的响应人，不得参加响应。

4.采购文件的获取

4.1 获取时间：凡有意参加响应者，请于2024年10月18日16时00分至2024年10月22日17时30分（北京时间，下同）将填写好的报名登记表（格式见附件）、企业营业执照、单位介绍信、经办人身份证扫描件加盖响应人公章发送至电子邮箱jaxglzx@163.com，发送电子邮件时，请注明“吉安西管理中心本部2025年物业管理服务二次询比采购项目+响应人名称+联系人姓名+联系电话”逾期将不再接受报名。

4.2采购人以报名登记表中填写的电子邮箱发送采购文件及附件，发送采购文件及附件的截止时间：2024年10月22日19时00分，因响应人电子邮箱无效或填写有误等其他任何原因导致采购文件未能传达，后果由响应人承担。

4.3 采购文件售价0元，逾期不售。

5.响应文件的递交

5.1 采购人不组织召开现场踏勘和响应预备会。

5.2递交响应文件的截止时间为2024年10月28日14时30分，请响应人于递交响应文件截止时间前由响应人法定代表人（持本人身份证原件）或授权委托人（持本人身份证原件和授权委托书）将响应文件递交至江西省交通投资集团有限责任公司吉安西管理中心（江西省吉安市吉州区兴桥镇吉安南收费站院内）508会议室。

5.3逾期送达、未送达指定地点的或不按照采购文件要求密封的响应文件，采购人将予以拒收。响应文件必须面交，不接受邮寄等其他递交方式。响应人应派法定代表人或其授权代理人准时出席，否则将视其默认开标结果。

6 发布公告媒介

本次询比采购公告同时在江西省国有企业采购交易服务平台网站（https://www.jxgqcg.com）、江西省交通投资集团有限责任公司吉安西管理中心网站（http://116.62.238.221/index.html）上发布。采购人对其他媒介转载的公告及公告内容不承担任何责任。

7 联系方式

采购人：江西省交通投资集团有限责任公司吉安西管理中心

地  址：江西省吉安市吉州区兴桥镇吉安南收费站院内

联系人：郭女士

电  话：0791-86132608、0791-86132628

邮  编：343000

江西省交通投资集团有限责任公司吉安西管理中心

                                2024年10月18日

附件1：

吉安西管理中心本部2025年物业管理服务二次询比采购

响应人报名登记表

备注：1.表内信息除斜体字部分外，其余信息响应人在报名前应事先填写完整；

2.报名登记表记载的邮箱将作为响应人接收本项目采购文件的途径，请准确填写。

附件2：  

单位介绍信

致：江西省交通投资集团有限责任公司吉安西管理中心：

兹介绍我单位         同志，身份证号：                 ，负责办理吉安西管理中心本部2025年物业管理服务二次询比采购投标相关事宜，请贵单位予以接洽。

响应人：          （盖章）

                                   年    月     日

附录一 资格审查条件（资质最低要求）

附录二 资格审查条件（业绩最低条件）

附录三 资格审查条件（人员最低要求）

附录四 资格审查条件（信誉最低要求）

吉安西管理中心本部2025年度物业管理服务二次询比采购公告(1).pdf