江西省赣房投资集团有限公司云中城A栋零星维修工程

谈判公告

本次采购项目云中城A座零星维修工程，采购人为江西省赣房投资集团有限公司，现就其所需的服务项目采取谈判方式采购。

1、谈判编号：【 JXST-GF-HY-GC-2024-005】

2、（项目）名称：【云中城A栋零星维修工程】；

3、周期：【本次采购项目合同期限为12个月。需承诺在合同期限内，接到我司关于维修的服务请求后，维修单位安排专业服务工程师24小时内响应，并及时赶赴现场进行检查作业，根据实际情况出具维修方案并组织相关现场作业。】

4、采购内容：

本次采购签订年度框架合同，按清单各项维修事项及更换的材料单价报价，结算时按不超框架合同金额，以中标者报价单价乘以实际维修内容工程量结算，暂定合同含税总价不超过132408.73元，不含税价总价不超过121475.9元（因维修事项不确定，清单工程量均为暂估，结算以实际维修内容为准）。本次按清单所列单价报价，所有含税单价合计不超过34022.22元控制价、按所有不含税单价合计不超过31213.05元进行评比。

本工程采购范围包括：【云中城A栋写字楼的维修，包括但不限于渗漏水维修，公区卫生间维修及管道改造 、公区地面、墙面、天棚维修 ，电梯门套维修、消防、水电安装维修等内容，以实际维修内容为准。】（详见谈判文件第五章 采购项目服务需求）。

5、供应商的资格条件：

1.本次招标要求投标人须同时具备以下资格条件：

（1）必须具有在中华人民共和国境内注册的独立法人资格，其营业执照合法有效；

（2）具有履行合同所必需专业技术能力；（需提供具有履行合同所必需专业技术能力书面承诺函，格式见谈判文件第四章）； 

（3）投标人没有处于被责令停业，或投标资格被取消，或财产被接管、冻结、破产状态。

（4）资质条件：具有建筑装修装饰工程专业承包资质，特种作业人员（如电工、焊工）具备特种作业操作证。

2.本次招标不接受联合体投标。

6、获取谈判文件的时间和期限、地点、方式

文件获取方式：从2024年11月1 日至2024年11月 6日，谈判文件附件于【如：谈判文件附于招标公告网页底部】获取，请自行下载。

7、响应文件的提交的时间和期限、地点、方式：

7.1谈判时间和谈判响应文件递交截止时间为【2024年11月6日15时00分】（北京时间）。

7.2本次文件提交方式为【】方式一，【√】方式二。

方式二：供应商的法定代表人或授权委托人于2024年11月6日15时00分前提交至。江西省赣房投资集团有限公司 3613室（地址：云中城A座36楼）

7.3本次文件开标方式为【】方式一，【√】方式二

方式一：请供应商的法人或携带盖公章的授权委托函的代表于【2024年8月xx日15时00分】前到【xxxxxxx】参加开标会议，即各供应商的法定代表人或授权委托人于【xxxx年xx月xx日xx时xx分】前进入腾讯会议开标室【（会议号：xxxxxx）】，进入会议前姓名修改为供应商的公司名称，进入会议室后全程静音。由于本项目开标程序采用线上方式，采购人现场查验环节取消。谈判文件中要求的相关原件材料，全部修改为原件扫描加盖公章在谈判响应文件中提交。供应商开标时应准备好谈判文件中要求的相关原件材料，如评标委员会对谈判响应文件中相关材料有疑问，采购人将视频核查，如供应商无法提供相关原件材料，按未提供处理。

方式二：本次谈判采购采用线下开评标程序：即各供应商的法定代表人或授权委托人于2024年11月6日15时00分前到江西省赣房投资集团有限公司参加谈判程序，届时请各供应商的法定代表人或授权委托人持授权委托书或法人证明及身份证原件参加。

8、谈判开标的时间与地点

【2024年11月6日15点00分】（北京时间）

地点：江西省赣房投资集团有限公司。

9、联系方式

采  购  人：【江西省赣房投资集团有限公司】

地     址：【南昌市高新区紫阳大道云中城A座36楼】

联  系  人：【夏慧萍】

电     话：【0791-88269205】