程质量安全第三方评估技术服务谈判采购

第一章　谈判公告

本次采购项目【工程质量安全第三方评估技术服务】，采购人为【江西省赣房投资有限公司】，现就其所需的服务项目采取谈判方式采购。

1、谈判编号：【JXST-GF-HY-FW-2024-0002】

2、（项目）名称：【工程质量安全第三方评估技术服务】；

3、周期：【 本次服务项目：南昌·青云宸居和赣州·蓉玺府项目项目全周期（预计每个项目参与4次评估）。】

4、采购内容：

最高不含税控制价为：【75471.70】元；最高含税控制价为：【80000】元。采购范围包括：【赣房集团独立开发或代建项目的综合质量、安全文明施工以及品质检查工作；包括但不限于按照赣房集团的制度要求进行在建项目的实测实量、安全文明施工、管理行为及质量风险检查评估；针对检查结果形成评估报告，并按照甲方要求进行总结与点评；本次服务项目：南昌·青云宸居和赣州·蓉玺府项目项目全周期（预计每个项目参与4次评估），评估工作每季度一次，每年共四轮。1～3月第一轮， 4～6月第二轮，7～9月第三轮，10～12月第四轮。项目（标段）建筑物主体结构最快楼栋工程进度达到四层开始进行第三方工程评估。项目（标段）工程质量预验收完成结束。每 个项目（标段）单次评估时间为原则上为一天。具体评估时间由赣房集团设计工程部至少提前两天通知项目公司工程部及第三方估评单位】（详见谈判文件第五章 采购项目服务需求）。

5、供应商的资格条件：

1.本次招标要求投标人须同时具备以下资格条件：

1）中华人民共和国境内正式注册并具有有效独立法人资格的法人或者其他组织，公司存续必须不少于3年(注册时间在2021年10月1日以前）；

2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5）参加本采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6）业绩要求：近5年（2019 年10 月1日至投标截止日）承担过3个（含）以上项目的地产类评估业绩（提供合同协议书、合同关键页、评估报告，业绩认定以合同签订日期为准）。

7）投标人没有处于被责令停业，或投标资格被取消，或财产被接管、冻结、破产状态。

8）本次招标不接受联合体投标。

6、获取谈判文件的时间和期限、地点、方式

文件获取方式：从2024年11月6 日至2024年11月18日15时00分，谈判文件附件于【江西省国有企业采购交易服务平台https://www.jxgqcg.com/】获取，请自行下载。

7、响应文件的提交的时间和期限、地点、方式：

7.1谈判时间和谈判响应文件递交截止时间为【2024年11月18日15时00分】（北京时间）。

7.2本次文件提交方式为【】方式一，【√】方式二。

方式二：供应商的法定代表人或授权委托人于2024年11月18日15时00分前提交至。江西省赣房投资集团有限公司 3613室（地址：云中城A座36楼）

7.3本次文件开标方式为【】方式一，【√】方式二

方式一：请供应商的法人或携带盖公章的授权委托函的代表于【xxxx年xx月xx日xx时xx分】前到【xxxxxxx】参加开标会议，即各供应商的法定代表人或授权委托人于【xxxx年xx月xx日xx时xx分】前进入腾讯会议开标室【（会议号：xxxxxx）】，进入会议前姓名修改为供应商的公司名称，进入会议室后全程静音。由于本项目开标程序采用线上方式，采购人现场查验环节取消。谈判文件中要求的相关原件材料，全部修改为原件扫描加盖公章在谈判响应文件中提交。供应商开标时应准备好谈判文件中要求的相关原件材料，如评标委员会对谈判响应文件中相关材料有疑问，采购人将视频核查，如供应商无法提供相关原件材料，按未提供处理。

方式二：本次谈判采购采用线下开评标程序：即各供应商的法定代表人或授权委托人于2024年11月18日15时00分前到江西省赣房投资集团有限公司参加谈判程序，届时请各供应商的法定代表人或授权委托人持授权委托书或法人证明及身份证原件参加。

8、谈判开标的时间与地点

【2024年11月18日15点00分】（北京时间）

地点：【江西省赣房投资集团有限公司】。

9、联系方式

采  购  人：【江西省赣房投资集团有限公司】

地      址：【南昌市高新区紫阳大道云中城A座36楼】

联  系  人：【夏慧萍】

电      话：【0791-88269205】