一、招租人：江西集成置业有限公司

二、招租地点：长青国贸大厦31楼会议室

三、项目名称：南昌市庐山中大道1250号场地及房屋按现状对外招租

四、项目概况：南昌市庐山中大道1250号场地及房屋，土地总面积8270.6㎡（有土地证），土地证编号：洪土国用登经2010第01号，土地座落南昌经济技术开发区庐山中大道1250号，土地用途：工业用地。房屋面积约为1858.99㎡，其中无产证面积约为1747.5㎡（门卫室、配电房、车间、厂房）、有产证面积为111.49㎡，（两套宿舍面积分别为70.75㎡、40.74㎡）。变压器（180KW）一台，电表户号：0189146894；水表户号：1015920422。

五、承租人资格：1、具备承担本招租项目的经济实力且信誉良好的企业及自然人；2、经营业务正常，财务状况良好，不接受联合承租；3、应租人无违法、恶意违约等不良行为记录。

六、报名及材料领取:1、报名及看房；2、领取竞租资料、签订竞租承诺书；3、在规定时间内缴纳15万元竞租保证金确认其竞租资格，中标后签订物业租赁合同则竟租保证金转为履约保证金，履约保证金不计息，租赁期结束后无违反合同相关条款后无息退还；4、召开竞租会：采取公开竞租方式（暗竞），竞租地点：南昌市洪城路8号长青国贸大厦3108室。5、中标方装修：给予装修改造期为玖个月，装修改造期内免租金。6、签定租赁合同时，中标方还需缴纳装修保证金15万元，装修方案报政府职能部门备案后，方可进行装修，在装修完工后，经甲方确认未破坏租赁物业主体结构等的，甲方将装修履约保证金全额无息按汇款路径退回原账户；7、租赁期限：壹拾捌年；8、涨幅：租金每三年按3％累计增长；注：根据招租人内部规定，《物业租赁合同》签订应报招租人的上级单位批准，如未获批准，本次招租活动按流标处理，同时竞租保证金将无息退还；

报名材料：

1、营业执照副本复印件加盖公章；2、法人代表授权书原件、身份证原件及加盖公章的复印件；3、竞租保证金

七、报名地点及联系人：南昌市洪城路8号长青国贸大厦3108室，

电话：李志远13870058709                                                                                                                    

本项目不提供纸质文件，电子招标文件获取方式：符合资格要求的有意向的投标人请于2025年4月10日9时（北京时间）至2025年4月24日16时（北京时间）：

(1)登录“江西省国资委出资监管企业采购交易服务平台”（http://gz.jxgzwztb.com）或者“精彩纵横云采购平台”（https://www.yingcaicheng.com/）公告查看页面点击“立即参与”。请未注册的投标人及时办理注册审核，注册咨询电话：400-8566-100；咨询QQ：811028657、3062197437。因未及时办理注册审核手续影响参与项目的，责任自负。

（2）投标人需完整填写参与，并按采购要求上传相应资料，项目采取线上参与，线下评定的方式。