江西畅行高速公路服务区开发经营有限公司将对黎川、永新服务区进行全面升级改造。由本项目招商入选方出资负责升级改造建设，建设后产权归招商方所有。现将区内整体经营项目公开进行招商，公告如下。

一、招商范围、合同段划分及项目

（一）招商范围

本次招商范围为：温沙高速黎川服务区、吉莲高速永新服务区。

（二）合同段划分

招商项目共计2个合同段，分别为ZT1合同段黎川服务区，ZT2合同段永新服务区。

（二）招商项目

1.招商方将服务区整体经营项目租赁给入选方进行经营，经营范围必须包括中式餐饮（应采用自助餐、自选餐、点餐等多种就餐模式），米粉、米线、面条等各种小吃，水果、精品店等差异化零售等服务项目。不包括便利店、汽修、车用尿素、加油加气站、充电桩等。具体服务项目必须报招商方同意后组织实施。

2.入选方在服务区从事的所有服务项目如需有关部门批准或备案的，必须取得有关部门的许可经营文件后方可经营。在本项目经营期限内，应确保相应许可经营文件处于有效期内。

二、经营期限及模式

（一）经营期限：8年（含改造建设期）。

（二）经营期内：经营期间，若遇本项目下服务区所在高速公路改扩建或服务区提质升级或其他甲方管理需求等，乙方同意将无条件配合甲方，否则甲方有权单方面解除合同，退还剩余履约保证金（如有），不承担任何责任。若因前述原因甲方书面通知乙方需要停业的，经甲方同意，可根据实际停业时间补足合同经营期限或据实核算租赁费；若因前述原因甲方书面通知乙方需要保障经营的，经甲方同意，乙方保障期间，租赁费可采取“营业额提成”，提成比例按本合同执行且保障经营期计算在本合同经营期限内；若因前述原因甲方书面通知乙方需要重新投入建设的，经甲方同意，可根据实际情况折算补偿经营期限；或经双方协商一致可解除合同，双方互不承担违约责任，互不赔偿损失，双方遭受损失由各自承担，甲方退还乙方当年未履行时段的保底收益金/租赁金（如有）和剩余履约保证金（如有）。

（三）经营模式：采取“保底+提成”的模式。

三、招商对象资格条件

（一）本次招商不接受联合体形式响应。

（二）响应单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位（即关联企业组），不得参加同一合同段响应或者未划分合同段的同一招商项目响应，否则，相关响应均无效。

（三）同一品牌的多家授权单位，不得同时参加同一合同段响应或者未划分合同段的同一招商项目响应，否则，相关响应均无效。

（四）近一年内（指2022年7月1日至招商公告发布前一日），在畅行公司范围内放弃过任何招商项目入选资格及列入畅行公司“黑名单”的单位不得参与本次招商。

（五）招商响应单位还须同时具备以下条件：

1.公司形式，具有独立法人资格，注册资金不低于1000万元；且营业执照范围含餐饮服务相关经营范围。

2.目前正在服务区从事餐饮经营项目，且单对服务区合同总金额不低于300万元。（提供相关合同，合同主体必须与响应单位名称一致）

3.在“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单的响应单位，不得参与本项目的招商活动。

4.在国家企业信用信息系统（https://www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单的响应单位，不得参与本项目的招商活动。

（六）同一响应单位可同时对所有合同段进行响应，但最多允许入选1个合同段。

四、招商文件的获取

（一）凡有意参加的响应单位，请于2023年8月7日至8月9日（北京时间，下同）登录精彩纵横云采购平台网站（网址：https://www.yingcaicheng.com)或者江西省国资委出资监管采购交易服务平台（http://gz.jxgzwztb.com/）公告查看页面点击“立即参与”，获取招商文件及其它资料，未获取招商文件及其他材料的不能参与本项目的投标。（未注册的供应商须先完成注册登记并通过审核）。报名时需上传法定代表人身份证或其委托代理人持本人身份证、授权委托书和有效营业执照原件（副本）扫描件（加盖响应单位公章）购买招商文件。

（二）招商文件每套售价1000元（直接在平台缴纳，不含千分之二的手续费），售后不退。

五、招商响应文件的递交

（一）招商响应文件递交的截止时间为2023年8月17日9时30分，响应单位应于当日9时00分至9时30分由法定代表人或其委托代理人将响应文件面交招商方，递交地点为：江西畅行高速公路服务区开发经营有限公司会议室（江西省南昌市红谷滩新区沙井街道赣江中大道1426号泓德新厦2楼）。

（二）未按招商文件要求包封、逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，招商方不予受理。响应文件必须面交招商方，不接受邮寄或其他快递方式。

六、公告发布的媒介

本公告同时在江西省国资委出资监管采购交易服务平台（http://gz.jxgzwztb.com/）、精彩纵横云采购平台（https://www.yingcaicheng.com/）、江西省交通投资集团有限责任公司网（http://www.jxgsgl.com/Index.shtml）、江西畅行高速公路服务区开发经营有限公司网（http://www.jxgsgl.com/cxgs/Index.shtml）和《信息日报》上发布。招商方对其他媒介转载的公告及公告内容不承担任何责任。

七、联系方式

招商方：江西畅行高速公路服务区开发经营有限公司

地  址：江西省南昌市红谷滩新区赣江中大道1426号泓德新厦

联系人：陈先生

邮  编：330000

电  话：0791-86243471   

 江西畅行高速公路服务区开发经营有限公司

                  2023年8月7日