景婺黄高速4对服务区经营项目租赁合同将于2024年春运结束之日（2024年3月5日）到期，江西畅行高速公路服务区开发经营有限公司现对4对服务区整体租赁经营项目进行公开招商。入选方将出资负责服务区升级改造建设。具体公告如下：

一、招商范围、合同段划分及项目

（一）招商范围

景婺黄高速德兴东、浮梁、婺源、婺源北4对服务区。

（二）合同段划分

本招商项目划分为4个合同段：ZT1合同段德兴东服务区、ZT2合同段浮梁服务区、ZT3合同段婺源服务区、ZT4合同段婺源北服务区。

（二）招商项目

1.招商方将服务区整体经营项目租赁给入选方进行经营，经营范围包括但不限于中式餐饮（可采用自助餐、自选餐、点餐等多种就餐模式），米粉、米线、面条等各种小吃，水果、精品、瓷器店等服务项目。不包括便利店、汽修、车用尿素、加油加气站、充电桩等。具体服务项目必须报招商方同意后组织实施。

2.入选方在服务区从事的所有服务项目如需有关部门批准或备案的，必须取得有关部门的许可经营文件后方可经营。在本项目经营期限内，应确保相应许可经营文件处于有效期内。

二、经营期限及模式

（一）经营期限：8年（含改造建设期）。

（二）经营模式：租赁费采取“保底+提成”的模式。

三、招商对象资格条件

（一）本次招商不接受联合体形式响应。

（二）响应单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位（即关联企业组），不得参加同一合同段响应或者未划分合同段的同一招商项目响应，否则，相关响应均无效。

（三）同一品牌（商标）的多家授权单位，不得同时参加同一合同段响应或者未划分合同段的同一招商项目响应，否则，相关响应均无效。

（四）近一年内（指2022年10月1日至招商公告发布前一日），在畅行公司范围内放弃过任何招商项目入选资格及列入畅行公司“黑名单”的单位不得参与本次招商。

（五）在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人名单的响应单位，不得参与响应。

（六）在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单的响应单位，不得参加响应。

（七）招商响应单位还须同时具备以下条件：

1.公司形式，具有独立法人资格，注册资金不低于300万元；且营业执照范围含餐饮服务相关经营范围。

2.响应单位近三年（2020年1月1日至招商公告发布之日前一日）荣获中国烹饪协会任一年度的“中国餐饮企业百强（TOP100）”或取得该百强企业品牌授权，应提供有效的授权资料（中国餐饮企业百强以中国烹饪协会官网发布信息网页截图为准）。

3.响应单位近三年（2020年1月1日至招商公告发布之日前一日，以合同签订时间为准）承担过1个服务区中式餐饮或小吃项目经营合同，应提供有效的合同证明。

四、响应单位响应数量和入选数量的规定

同一响应单位最多可对2个合同段响应报名，但最多允许入选1个合同段。

五、招商文件的获取

（一）凡有意参加的响应单位，请于2023年11月24日至11月26日（北京时间，下同）登录精彩纵横云采购平台网站（网址：https://www.yingcaicheng.com)或者江西省国有企业采购交易服务平台（http://gz.jxgzwztb.com/）公告查看页面点击“立即参与”，获取招商文件及其它资料，未获取招商文件及其他资料的不能参与本项目的响应。（未注册的响应单位须先完成注册登记并通过审核）。报名时需上传法定代表人身份证或其委托代理人身份证、授权委托书和有效营业执照原件（副本）的扫描件（加盖响应单位公章）。

（二）招商文件每套售价500元（直接在平台缴纳，不含千分之二的手续费），售后不退。

六、招商响应文件的递交

（一）招商响应文件递交的截止时间为2023年12月1日9时30分，响应单位应于当日上午9:00至9:30由法定代表人或其委托代理人将响应文件面交招商方，递交地点为：江西畅行高速公路服务区开发经营有限公司8楼8002室（江西省南昌市红谷滩区风顺东街666号）。逾期送达的或未送达指定地点的招商响应文件，不予受理。

（二）未按招商文件要求包封、逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，招商方不予受理。响应文件必须面交招商方，不接受邮寄或其他快递方式。

七、公告发布的媒介

本公告同时在江西省国有企业采购交易服务平台（http://gz.jxgzwztb.com/）、精彩纵横云采购平台（https://www.yingcaicheng.com/）、江西省交通投资集团有限责任公司网（http://www.jxgsgl.com/Index.shtml）、江西畅行高速公路服务区开发经营有限公司网（http://www.jxgsgl.com/cxgs/Index.shtml）和《信息日报》上发布。招商方对其他媒介转载的公告及公告内容不承担任何责任。

八、联系方式

招商方：江西畅行高速公路服务区开发经营有限公司

地  址：江西省南昌市红谷滩区风顺东街666号

联系人：陈先生

邮  编：330000

电  话：0791-86243471，18270797897   

        江西畅行高速公路服务区开发经营有限公司

                   2023年11月24日