关于赣州中国文谷新旅城A项目商墅/公寓大平层产品

团购销售公告

赣州中国文谷新旅城A项目商墅/公寓大平层产品面向社会实施团购销售，现将团购销售政策内容公告如下；

一、项目简介：
(1)、项目位置：赣州市蓉江新区仓背岭路一侧，新世纪运动公园旁（蓉江新区RJ02-B11-01地块）

（2）、总占地面积约63.1亩，总建筑面积约7.2万㎡

（3）、产权年限：40年

（4）、交房标准：毛坯交付

（5）、容积率：约1.2

（6）、产品面积段约：企业书院（一层至三层）建筑面积约：165㎡至280㎡；企业书院（单层）建筑面积约：150㎡至197㎡。（注释：企业书院（一层至三层）推广名为：商墅；企业书院（单层）推广名为：公寓大平层）

（7）、赣州中国文谷新旅城A项目推广名为：书院小镇

二、项目开发商：赣州中书资源置业有限公司团购条件：

(1) 商墅团购销售均价不低于7800元/㎡，公寓大平层团购销售均价不低于 4500元/㎡，以上每套商墅(或公寓大平层)赠送人防车位一个;

(2) 该项目商墅(或公寓大平层)涉及大客户团购的付款方式为：

1、“客户(购房人)缴纳定金5万元/套并签署认购协议；

2、客户在签订认购协议后7天内付清房款总价的50%，剩余房款在 12个月内付清；

3、客户已付清总房款50%后，对于明确了买受人（可以为自然人姓名或企业名称）的，可签订《商品房买卖合同》，办理网签备案，剩余购房款在12个月内付清；

4、对于已付清总房款50%但暂未明确买受人的房源，暂不签订《商品房买卖合同》。在客户付清总房款50%后的12个月内，如客户明确了房源买受人的，则客户需补齐该套房源剩余50%的房款，并完成《商品房买卖合同》网签备案。

5、对于客户付清房款总价的50%，但在 12个月内未付清剩余房款的，中书公司有权解除认购协议，并没收全部定金5万元；对于已签订《商品房买卖合同》但未在12个月内付清购房款的，中书公司有权解除《商品房买卖合同》，并按《商品房买卖合同》有关约定追究买受人的违约责任。

6、对于已经签订《商品房买卖合同》并完成网签备案的房源，不予更名。

(3) 整体团购商墅不低于15 套+公寓大平层不低于 30 套，或整体团购商墅+公寓大平层总面积不低于8000㎡，才可享受上述团购销售政策，团购销售价格一事一议。

三、其他

（8）上述团购销售政策有效期限为：2024年5月5日至2024年6月5日

（9）团购销售联系人：刘先生，联系电话18679301987。

赣州中书资源置业有限公司

2024年5月5日